청솔(시영7)는 서울 노원구 하계동에 있는 1989년 입주 1,192세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.10.12, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +23.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 48%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 4,800만(전용 59㎡, 2021.08.28)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.08.25, 전용 40㎡ 5억 8,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡약 12평 (전용) | 5억 500만2026.09.28 · 2층 | 4억 2,600만 | 28건 | 2억 3,500만 | 55% | 1억 9,100만 | 5억 8,000만2026.08 |
| 50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 7,500만2026.10.12 · 9층 | 5억 8,300만 | 54건 | 2억 8,000만 | 48% | 3억 300만 | 6억 8,500만2021.10 |
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,750만2026.06.05 · 13층 | 6억 2,850만 | 6건 | 3억 5,000만 | 56% | 2억 7,850만 | 7억 4,800만2021.08 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 1,000만2026.07.31 · 5층 | 6억 700만 | 5건 | 3억 450만 | 50% | 3억 250만 | 7억 1,000만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 8,300만 − 전세 중위 2억 8,000만 = 갭 3억 300만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 12건 | -5.3% | |
| 저층2~5층 | 50건 | 0% | |
| 중층6~10층 | 57건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 29건 | +0.8% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 50㎡ | 9층 | 6억 7,500만 |
| 2026.09.28 | 40㎡ | 2층 | 5억 500만 |
| 2026.08.27 | 50㎡ | 1층 | 5억 9,700만 |
| 2026.08.25 | 40㎡ | 10층 | 5억 8,000만신고가 |
| 2026.08.08 | 40㎡ | 5층 | 5억 |
| 2026.08.05 | 50㎡ | 7층 | 5억 9,900만 |
| 2026.07.31 | 50㎡ | 13층 | 6억 4,700만 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 5층 | 7억 1,000만신고가 |
| 2026.07.29 | 50㎡ | 1층 | 5억 9,300만 |
| 2026.07.29 | 40㎡ | 4층 | 4억 5,800만 |
| 2026.07.28 | 40㎡ | 6층 | 4억 6,500만 |
| 2026.07.27 | 50㎡ | 5층 | 6억 3,700만 |
| 2026.07.25 | 50㎡ | 3층 | 6억 5,700만 |
| 2026.07.20 | 50㎡ | 1층 | 5억 9,500만 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 1층 | 6억 700만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 50㎡ | 8층 | 월세 | 3억 / 월 30만 |
| 2026.10.21 | 40㎡ | 7층 | 전세 | 2억 8,000만 |
| 2026.10.10 | 40㎡ | 11층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.10.05 | 50㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 110만 |
| 2026.10.03 | 50㎡ | 1층 | 월세 | 2억 / 월 45만 |
| 2026.09.17 | 50㎡ | 7층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2026.09.11 | 40㎡ | 9층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 50㎡ | 2층 | 월세 | 1억 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.09.01 | 59㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 1억 / 월 105만 |
| 2026.08.14 | 50㎡ | 14층 | 월세 | 1억 / 월 65만 |
| 2026.08.07 | 40㎡ | 7층 | 전세 | 2억 6,500만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.