불암현대는 서울 노원구 상계동에 있는 1999년 입주 826세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.09.19, 12층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 58%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 9,000만(전용 114㎡, 2021.09.16)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(16층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 6,000만2026.09.19 · 12층 | 4억 8,000만 | 18건 | 2억 8,000만 | 58% | 2억 | 6억 3,000만2021.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 2,000만2026.10.07 · 14층 | 6억 1,800만 | 18건 | 4억 8,000만 | 78% | 1억 3,800만 | 8억2021.10 |
| 114㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 2,000만2026.07.23 · 1층 | 7억 2,500만 | 4건 | 5억 4,000만 | 74% | 1억 8,500만 | 9억 9,000만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 8,000만 − 전세 중위 2억 8,000만 = 갭 2억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -3.8% | |
| 저층2~7층 | 9건 | -2.2% | |
| 중층8~15층 | 13건 | +2.2% | |
| 고층16층 이상 | 10건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 14층 | 7억 2,000만 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 12층 | 5억 6,000만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 5층 | 6억 2,000만 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 22층 | 4억 8,000만 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,500만 |
| 2026.08.20 | 59㎡ | 19층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.19 | 59㎡ | 12층 | 5억 6,500만 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 2층 | 4억 6,500만 |
| 2026.08.10 | 59㎡ | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 22층 | 7억 2,000만 |
| 2026.08.08 | 59㎡ | 13층 | 5억 2,000만 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 15층 | 6억 2,500만 |
| 2026.07.29 | 59㎡ | 14층 | 5억 2,000만 |
| 2026.07.23 | 114㎡ | 1층 | 7억 2,000만 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 17층 | 6억 9,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 190만 |
| 2026.09.30 | 59㎡ | 4층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.16 | 114㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 265만 |
| 2026.09.07 | 59㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.08.12 | 114㎡ | 15층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.29 | 59㎡ | 18층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 105만 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 105만 |
| 2026.06.28 | 59㎡ | 7층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.20 | 59㎡ | 21층 | 월세 | 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 120만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.