북한산월드메르디앙는 서울 도봉구 쌍문동에 있는 2005년 입주 154세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 82㎡의 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.02, 2층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 5,800만(전용 82㎡, 2021.10.06)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.08.10, 전용 71㎡ 6억 4,800만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,800만2026.08.10 · 9층 | 6억 4,400만 | 2건 | – | – | – | 6억 4,800만2026.08 |
| 82㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 7,000만2026.10.02 · 2층 | 6억 8,000만 | 2건 | 4억 5,000만 | 66% | 2억 3,000만 | 7억 5,800만2021.10 |
| 83㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,900만2025.04.29 · 3층 | – | 0건 | 4억 7,500만 | – | – | 6억 5,000만2025.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 8,000만 − 전세 중위 4억 5,000만 = 갭 2억 3,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 82㎡ | 2층 | 6억 7,000만 |
| 2026.08.10 | 71㎡ | 9층 | 6억 4,800만신고가 |
| 2026.05.14 | 71㎡ | 5층 | 6억 4,000만 |
| 2026.04.28 | 82㎡ | 9층 | 6억 9,000만 |
| 2025.04.29 | 83㎡ | 3층 | 6억 4,900만 |
| 2025.03.30 | 82㎡ | 4층 | 6억 3,500만 |
| 2025.03.29 | 83㎡ | 6층 | 6억 5,000만 |
| 2025.02.28 | 71㎡ | 8층 | 5억 8,500만 |
| 2024.10.16 | 82㎡ | 7층 | 6억 7,000만 |
| 2024.06.03 | 82㎡ | 8층 | 6억 4,000만 |
| 2024.04.20 | 83㎡ | 5층 | 6억 3,000만 |
| 2023.08.04 | 82㎡ | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2023.05.06 | 71㎡ | 3층 | 5억 7,000만 |
| 2021.11.17 | 71㎡ | 2층 | 6억 4,500만 |
| 2021.10.06 | 82㎡ | 6층 | 7억 5,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 83㎡ | 9층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.07.03 | 83㎡ | 2층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.03.02 | 82㎡ | 8층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.03.02 | 82㎡ | 8층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.12.30 | 82㎡ | 1층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.12.22 | 71㎡ | 10층 | 전세 | 4억 |
| 2025.11.10 | 83㎡ | 10층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2025.10.24 | 82㎡ | 9층 | 월세 | 2억 / 월 120만 |
| 2025.10.02 | 83㎡ | 2층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.02.12 | 71㎡ | 3층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2025.02.08 | 82㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2025.01.15 | 71㎡ | 10층 | 전세 | 3억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.