한양2는 서울 도봉구 쌍문동에 있는 1988년 입주 1,635세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 35㎡의 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.21, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -1.6% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억(전용 85㎡, 2021.09.18)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡약 9평 (전용) | 2억 2,000만2026.10.14 · 5층 | 2억 1,950만 | 10건 | 1억 5,200만 | 69% | 6,750만 | 3억 3,000만2021.09 |
| 35㎡약 11평 (전용) | 2억 6,500만2026.10.21 · 6층 | 2억 4,500만 | 27건 | 1억 7,500만 | 71% | 7,000만 | 4억 1,000만2021.07 |
| 49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 8,000만2026.10.26 · 9층 | 3억 5,800만 | 15건 | 2억 3,250만 | 65% | 1억 2,550만 | 4억 9,000만2021.12 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 1,800만2026.09.04 · 6층 | 4억 1,100만 | 7건 | 2억 9,000만 | 71% | 1억 2,100만 | 5억 5,000만2022.04 |
| 77㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 4,500만2026.10.08 · 2층 | 5억 875만 | 12건 | 3억 3,000만 | 65% | 1억 7,875만 | 6억 4,000만2021.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 9,000만2026.09.07 · 3층 | 5억 5,000만 | 11건 | 4억 1,000만 | 75% | 1억 4,000만 | 7억2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 2억 4,500만 − 전세 중위 1억 7,500만 = 갭 7,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -7.3% | |
| 저층2~5층 | 36건 | -0.1% | |
| 중층6~10층 | 49건 | +0.8% | |
| 고층11층 이상 | 48건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 49㎡ | 9층 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.21 | 35㎡ | 6층 | 2억 6,500만 |
| 2026.10.16 | 35㎡ | 15층 | 2억 4,500만 |
| 2026.10.14 | 29㎡ | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2026.10.13 | 49㎡ | 3층 | 3억 7,900만 |
| 2026.10.08 | 77㎡ | 2층 | 5억 4,500만 |
| 2026.10.06 | 77㎡ | 5층 | 5억 3,000만 |
| 2026.10.02 | 49㎡ | 7층 | 3억 8,700만 |
| 2026.10.01 | 35㎡ | 4층 | 2억 8,500만 |
| 2026.09.17 | 35㎡ | 12층 | 2억 7,100만 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 6층 | 4억 1,800만 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 15층 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.29 | 77㎡ | 9층 | 5억 2,500만 |
| 2026.08.26 | 49㎡ | 10층 | 3억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 29㎡ | 3층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2026.10.22 | 59㎡ | 11층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.10.20 | 49㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만 / 월 110만 |
| 2026.10.20 | 29㎡ | 12층 | 전세 | 1억 6,000만 |
| 2026.10.19 | 35㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만 / 월 75만 |
| 2026.10.19 | 35㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
| 2026.10.16 | 29㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2026.10.08 | 29㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만 / 월 62만 |
| 2026.10.08 | 35㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2026.10.06 | 35㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만 / 월 60만 |
| 2026.09.29 | 29㎡ | 6층 | 월세 | 1억 3,000만 / 월 35만 |
| 2026.09.28 | 35㎡ | 2층 | 전세 | 2억 1,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.