래미안아트리치는 서울 성북구 석관동에 있는 2019년 입주 1,091세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 12억 5,000만(2026.10.27, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +28.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억 9,000만(전용 85㎡, 2026.07.15)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 14건 있었습니다(가장 최근 2026.07.15, 전용 85㎡ 14억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 4,000만2026.07.18 · 11층 | 11억 1,750만 | 8건 | 5억 4,000만 | 48% | 5억 7,750만 | 12억 3,000만2026.06 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 5,000만2026.10.27 · 15층 | 10억 3,000만 | 26건 | 5억 8,000만 | 56% | 4억 5,000만 | 12억 6,000만2026.04 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 2,000만2026.08.05 · 11층 | 12억 4,850만 | 22건 | 6억 7,075만 | 54% | 5억 7,775만 | 14억 9,000만2026.07 |
| 109㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억2026.04.08 · 16층 | 14억 500만 | 4건 | – | – | – | 14억 4,000만2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 10억 3,000만 − 전세 중위 5억 8,000만 = 갭 4억 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(23층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 7건 | -6.9% | |
| 저층2~8층 | 68건 | 0% | |
| 중층9~15층 | 59건 | +0.5% | |
| 고층16층 이상 | 29건 | +0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 60㎡ | 15층 | 12억 5,000만 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 8층 | 12억 6,000만 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 11층 | 14억 2,000만 |
| 2026.07.18 | 59㎡ | 11층 | 11억 4,000만 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 14층 | 14억 9,000만신고가 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 5층 | 13억 9,500만 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 5층 | 13억 9,500만 |
| 2026.06.06 | 59㎡ | 7층 | 12억 3,000만신고가 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 6층 | 13억 9,000만 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 14층 | 13억 |
| 2026.05.15 | 60㎡ | 2층 | 11억 5,000만 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 13층 | 14억신고가 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 21층 | 12억 5,000만 |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 17층 | 12억 6,000만신고가 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 22층 | 13억 5,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 2억 / 월 160만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만 / 월 75만 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 16층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만 / 월 68만 |
| 2026.08.01 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.07.29 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 7억 |
| 2026.07.29 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 7억 |
| 2026.07.21 | 39㎡ | 4층 | 월세 | 1억 692만 / 월 41만 |
| 2026.07.21 | 39㎡ | 16층 | 월세 | 1억 692만 / 월 41만 |
| 2026.07.20 | 39㎡ | 16층 | 월세 | 1억 692만 / 월 41만 |
| 2026.07.20 | 39㎡ | 1층 | 월세 | 1억 692만 / 월 41만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.