돈암힐스테이트는 서울 성북구 돈암동에 있는 2007년 입주 200세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 9억 6,000만(2026.09.11, 7층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 8,500만(전용 112㎡, 2026.08.07)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.09.11, 전용 59㎡ 9억 6,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 6,000만2026.09.11 · 7층 | 8억 3,000만 | 7건 | 5억 6,000만 | 67% | 2억 7,000만 | 9억 6,000만2026.09 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 4,000만2026.05.15 · 4층 | 8억 4,000만 | 1건 | – | – | – | 8억 4,000만2026.05 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 9,500만2026.07.04 · 11층 | 9억 3,000만 | 3건 | 6억 3,000만 | – | – | 9억 9,500만2026.07 |
| 112㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 8,500만2026.08.07 · 6층 | 10억 8,250만 | 2건 | – | – | – | 11억 8,500만2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 3,000만 − 전세 중위 5억 6,000만 = 갭 2억 7,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59㎡ | 7층 | 9억 6,000만신고가 |
| 2026.08.07 | 112㎡ | 6층 | 11억 8,500만신고가 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 11층 | 9억 9,500만신고가 |
| 2026.06.25 | 59㎡ | 2층 | 9억신고가 |
| 2026.05.15 | 60㎡ | 4층 | 8억 4,000만신고가 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 6층 | 9억 3,000만신고가 |
| 2026.04.09 | 59㎡ | 5층 | 8억 3,000만 |
| 2026.02.01 | 59㎡ | 10층 | 8억 5,500만 |
| 2026.01.12 | 59㎡ | 11층 | 8억 |
| 2025.12.24 | 85㎡ | 8층 | 8억 9,500만신고가 |
| 2025.10.15 | 59㎡ | 11층 | 7억 7,000만 |
| 2025.10.11 | 59㎡ | 7층 | 7억 1,500만 |
| 2025.09.23 | 112㎡ | 10층 | 9억 8,000만 |
| 2025.06.28 | 85㎡ | 2층 | 8억 3,000만 |
| 2025.03.17 | 60㎡ | 10층 | 7억 3,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 6억 1,000만 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 9층 | 월세 | 2억 / 월 120만 |
| 2026.06.15 | 59㎡ | 8층 | 전세 | 6억 |
| 2026.05.18 | 59㎡ | 6층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2026.01.29 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 180만 |
| 2026.01.18 | 59㎡ | 5층 | 전세 | 4억 |
| 2025.11.29 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2025.11.29 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2025.11.16 | 59㎡ | 4층 | 월세 | 1억 / 월 140만 |
| 2025.08.18 | 59㎡ | 2층 | 월세 | 4억 / 월 25만 |
| 2025.08.08 | 59㎡ | 5층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2025.07.26 | 112㎡ | 7층 | 월세 | 2억 / 월 180만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.