아이파크종암동1차는 서울 성북구 종암동에 있는 2004년 입주 513세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 9억 5,000만(2026.08.07, 18층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +17.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 5,000만(전용 85㎡, 2026.10.08)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 12건 있었습니다(가장 최근 2026.10.08, 전용 85㎡ 12억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 3,000만2026.05.02 · 3층 | 8억 4,500만 | 5건 | – | – | – | 9억 3,000만2026.05 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 5,000만2026.08.07 · 18층 | 9억 700만 | 10건 | 5억 2,000만 | 57% | 3억 8,700만 | 9억 8,000만2026.04 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 5,000만2026.10.08 · 1층 | 10억 9,500만 | 12건 | 5억 8,500만 | 53% | 5억 1,000만 | 12억 5,000만2026.10 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 4,500만2026.06.04 · 5층 | 11억 6,500만 | 4건 | – | – | – | 12억 4,500만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 9억 700만 − 전세 중위 5억 2,000만 = 갭 3억 8,700만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 19건 | 0% | |
| 중층8~13층 | 23건 | 0% | |
| 고층14층 이상 | 18건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 1층 | 12억 5,000만신고가 |
| 2026.08.07 | 60㎡ | 18층 | 9억 5,000만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 10층 | 12억 3,000만신고가 |
| 2026.06.14 | 85㎡ | 19층 | 11억 9,570만신고가 |
| 2026.06.04 | 85㎡ | 4층 | 11억 7,500만신고가 |
| 2026.06.04 | 115㎡ | 5층 | 12억 4,500만신고가 |
| 2026.05.02 | 55㎡ | 3층 | 9억 3,000만신고가 |
| 2026.05.01 | 60㎡ | 7층 | 9억 5,000만 |
| 2026.04.28 | 55㎡ | 9층 | 9억 2,000만신고가 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 11층 | 11억 1,500만 |
| 2026.04.09 | 85㎡ | 5층 | 11억 |
| 2026.04.02 | 60㎡ | 19층 | 9억 8,000만신고가 |
| 2026.02.19 | 85㎡ | 5층 | 10억 9,000만 |
| 2026.02.05 | 55㎡ | 4층 | 8억 4,500만신고가 |
| 2026.02.03 | 85㎡ | 8층 | 10억 7,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 190만 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 18층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.06.19 | 115㎡ | 7층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 200만 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 17층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 6억 |
| 2026.03.22 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.02.04 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.01.03 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2025.12.20 | 60㎡ | 11층 | 전세 | 4억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.