샹그레빌아파트 실거래가

샹그레빌아파트는 서울 성북구 하월곡동에 있는 2004년 입주 297세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 79㎡의 최근 실거래가는 7억 9,000만(2026.08.13, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +20.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 8,500만(전용 80㎡, 2026.10.03)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.10.03, 전용 80㎡ 8억 8,500만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
79㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 9,000만2026.08.13 · 6층	7억 550만	12건	4억 7,000만	67%	2억 3,550만	8억 4,000만2026.08
80㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 8,500만2026.10.03 · 4층	7억 2,700만	9건	5억	69%	2억 2,700만	8억 8,500만2026.10

전용 79㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

79㎡80㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 7억 550만 − 전세 중위 4억 7,000만 = 갭 2억 3,550만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~7층	11건		+0.7%
중층8~15층	11건		0%
고층16층 이상	12건		-0.6%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.03	80㎡	4층	8억 8,500만신고가
2026.08.13	79㎡	6층	7억 9,000만
2026.08.07	79㎡	5층	8억 4,000만신고가
2026.08.06	80㎡	18층	8억 800만
2026.05.25	79㎡	2층	7억 2,000만
2026.05.22	80㎡	16층	7억 5,300만
2026.04.18	80㎡	12층	7억 2,700만
2026.04.07	79㎡	2층	6억 9,000만
2026.03.20	80㎡	1층	6억 5,000만
2026.03.20	80㎡	2층	6억 8,000만
2026.03.09	79㎡	16층	7억 1,600만
2026.02.28	79㎡	4층	6억 9,500만
2026.02.14	79㎡	8층	6억 9,000만
2026.02.04	79㎡	10층	7억 2,000만
2025.12.19	79㎡	16층	6억 7,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.06	80㎡	2층	월세	1억 / 월 180만
2026.10.06	80㎡	15층	월세	1억 / 월 160만
2026.08.22	79㎡	13층	월세	1억 / 월 165만
2026.07.24	79㎡	9층	전세	5억 8,000만
2026.07.04	80㎡	5층	전세	5억 6,000만
2026.03.12	79㎡	9층	월세	1억 / 월 150만
2026.03.07	79㎡	7층	전세	5억
2026.03.05	80㎡	6층	전세	5억
2026.03.02	79㎡	11층	전세	4억 5,000만
2026.02.25	79㎡	20층	전세	4억 8,000만
2025.12.31	80㎡	8층	전세	5억
2025.12.31	80㎡	8층	전세	5억

하월곡동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

월곡두산위브60㎡ 10.7억래미안월곡85㎡ 12.7억꿈의숲푸르지오60㎡ 10.2억월곡래미안루나밸리60㎡ 11.3억동신60㎡ 8.8억동일하이빌뉴시티127㎡ 13.4억길음서희스타힐스85㎡ 11.3억성북힐스테이트(101동)85㎡ 9.5억삼전솔하임3차16㎡ 1.2억아남85㎡ 6.4억동신주택70㎡ 3.5억월곡갑을명가66㎡ 7.5억베로니스53㎡ 6.5억성북힐스테이트(102동)115㎡ 10억

서울 성북구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.