한신는 서울 성북구 돈암동에 있는 1998년 입주 1,795세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 68㎡의 최근 실거래가는 9억(2026.10.03, 17층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +33.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,500만, 매매 대비 전세가율은 약 58%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억(전용 152㎡, 2022.05.25)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 8건 있었습니다(가장 최근 2026.09.18, 전용 85㎡ 10억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡약 21평 (전용) | 9억2026.10.03 · 17층 | 7억 8,900만 | 42건 | 4억 5,500만 | 58% | 3억 3,400만 | 9억 8,000만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 5,000만2026.09.18 · 9층 | 9억 | 18건 | 5억 8,000만 | 64% | 3억 2,000만 | 10억 5,000만2026.09 |
| 114㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 9,000만2026.05.12 · 4층 | 9억 1,000만 | 9건 | – | – | – | 11억 9,800만2021.10 |
| 133㎡약 40평 (전용) | 12억 4,000만2026.10.27 · 8층 | 10억 1,000만 | 26건 | 8억 | 79% | 2억 1,000만 | 12억 8,000만2021.11 |
| 152㎡약 46평 (전용) | 9억 9,500만2026.04.14 · 3층 | 9억 4,500만 | 7건 | 6억 9,000만 | 73% | 2억 5,500만 | 13억2022.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 8,900만 − 전세 중위 4억 5,500만 = 갭 3억 3,400만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 14건 | -11.3% | |
| 저층2~7층 | 71건 | -0.5% | |
| 중층8~13층 | 65건 | +0.2% | |
| 고층14층 이상 | 56건 | +0.8% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 133㎡ | 8층 | 12억 4,000만 |
| 2026.10.03 | 68㎡ | 17층 | 9억 |
| 2026.09.29 | 68㎡ | 7층 | 8억 9,500만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 9층 | 10억 5,000만신고가 |
| 2026.08.29 | 68㎡ | 16층 | 9억 8,000만신고가 |
| 2026.08.26 | 68㎡ | 12층 | 9억 4,000만신고가 |
| 2026.07.27 | 68㎡ | 5층 | 9억 3,500만신고가 |
| 2026.07.25 | 68㎡ | 1층 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.05 | 85㎡ | 8층 | 10억 |
| 2026.07.02 | 68㎡ | 2층 | 8억 7,500만 |
| 2026.07.01 | 68㎡ | 1층 | 8억 2,500만 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 11층 | 10억 2,500만신고가 |
| 2026.06.15 | 133㎡ | 12층 | 11억 6,000만 |
| 2026.06.15 | 68㎡ | 3층 | 9억신고가 |
| 2026.06.13 | 133㎡ | 1층 | 9억 700만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 68㎡ | 10층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.06 | 152㎡ | 13층 | 월세 | 6,300만 / 월 263만 |
| 2026.09.17 | 68㎡ | 2층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.02 | 68㎡ | 12층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.09.02 | 68㎡ | 12층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.08.21 | 68㎡ | 10층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.20 | 133㎡ | 4층 | 전세 | 8억 |
| 2026.08.19 | 68㎡ | 16층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 7억 4,000만 |
| 2026.08.14 | 68㎡ | 13층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.08.10 | 68㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.08.07 | 68㎡ | 10층 | 전세 | 4억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.