동대문푸르지오시티(도시형생활주택)는 서울 동대문구 용두동에 있는 2016년 입주 299세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 30㎡의 최근 실거래가는 4억 1,700만(2026.10.09, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +0.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 84%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 7,000만(전용 37㎡, 2026.09.23)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(17층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.09.23, 전용 37㎡ 4억 7,000만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 84% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 6건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡약 6평 (전용) | 1억 5,800만2026.10.10 · 2층 | 1억 5,800만 | 6건 | – | – | – | 2억 2,500만2021.04 |
| 30㎡약 9평 (전용) | 4억 1,700만2026.10.09 · 7층 | 4억 1,500만 | 21건 | 3억 5,000만 | 84% | 6,500만 | 4억 5,500만2022.01 |
| 37㎡약 11평 (전용) | 4억 7,000만2026.09.23 · 22층 | 4억 5,900만 | 3건 | – | – | – | 4억 7,000만2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 1,500만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 6,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(24층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 13건 | -4.1% | |
| 중층9~16층 | 17건 | 0% | |
| 고층17층 이상 | 16건 | +2.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 20㎡ | 2층 | 1억 5,800만 |
| 2026.10.09 | 30㎡ | 7층 | 4억 1,700만 |
| 2026.09.23 | 37㎡ | 22층 | 4억 7,000만신고가 |
| 2026.09.18 | 20㎡ | 4층 | 1억 4,850만 |
| 2026.09.18 | 20㎡ | 3층 | 1억 5,800만 |
| 2026.07.25 | 30㎡ | 18층 | 4억 4,500만 |
| 2026.07.21 | 37㎡ | 18층 | 4억 5,900만신고가 |
| 2026.06.28 | 30㎡ | 9층 | 4억 900만 |
| 2026.06.25 | 30㎡ | 22층 | 4억 4,000만 |
| 2026.06.24 | 20㎡ | 7층 | 1억 5,800만 |
| 2026.05.28 | 30㎡ | 6층 | 4억 1,500만 |
| 2026.05.23 | 30㎡ | 15층 | 4억 3,750만 |
| 2026.05.06 | 30㎡ | 9층 | 4억 1,000만 |
| 2026.05.03 | 30㎡ | 5층 | 3억 8,800만 |
| 2026.04.05 | 30㎡ | 3층 | 3억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 30㎡ | 5층 | 월세 | 3억 / 월 25만 |
| 2026.09.28 | 30㎡ | 16층 | 월세 | 2억 / 월 70만 |
| 2026.08.28 | 37㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.08.24 | 20㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만 / 월 90만 |
| 2026.07.25 | 20㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만 / 월 90만 |
| 2026.07.23 | 20㎡ | 4층 | 월세 | 1억 4,500만 / 월 15만 |
| 2026.07.20 | 30㎡ | 16층 | 월세 | 4,000만 / 월 88만 |
| 2026.07.14 | 30㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 125만 |
| 2026.07.10 | 30㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 125만 |
| 2026.07.08 | 30㎡ | 7층 | 월세 | 3억 6,000만 / 월 10만 |
| 2026.07.04 | 30㎡ | 21층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.06.23 | 20㎡ | 23층 | 월세 | 6,000만 / 월 75만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.