극동1는 서울 광진구 광장동에 있는 1985년 입주 448세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 27억(2026.07.02, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +30.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억, 매매 대비 전세가율은 약 26%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 37억(전용 157㎡, 2025.10.18)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.07.02, 전용 85㎡ 27억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 27억2026.07.02 · 4층 | 26억 4,500만 | 4건 | 7억 | 26% | 19억 4,500만 | 27억2026.07 |
| 127㎡약 38평 (전용) | 26억2026.04.23 · 5층 | 26억 | 1건 | 11억 | – | – | 26억2026.04 |
| 157㎡약 47평 (전용) | 37억2025.10.18 · 9층 | 37억 | 1건 | 11억 4,000만 | – | – | 37억2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 26억 4,500만 − 전세 중위 7억 = 갭 19억 4,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 10건 | -1.4% | |
| 중층6~9층 | 4건 | +0.9% | |
| 고층10층 이상 | 8건 | -0.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 85㎡ | 4층 | 27억신고가 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 7층 | 26억 9,000만신고가 |
| 2026.04.23 | 127㎡ | 5층 | 26억신고가 |
| 2026.02.03 | 85㎡ | 3층 | 25억 |
| 2025.10.18 | 157㎡ | 9층 | 37억신고가 |
| 2025.09.12 | 85㎡ | 9층 | 26억신고가 |
| 2025.06.12 | 127㎡ | 13층 | 24억 9,000만 |
| 2025.06.11 | 157㎡ | 11층 | 33억 |
| 2025.06.03 | 85㎡ | 10층 | 23억 |
| 2025.05.30 | 85㎡ | 10층 | 22억 2,000만 |
| 2025.05.29 | 127㎡ | 4층 | 25억 5,000만 |
| 2025.05.24 | 127㎡ | 4층 | 25억 5,000만 |
| 2025.05.21 | 85㎡ | 5층 | 21억 3,000만 |
| 2025.05.03 | 85㎡ | 7층 | 21억 |
| 2025.04.29 | 127㎡ | 9층 | 25억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 127㎡ | 8층 | 전세 | 10억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 7억 / 월 40만 |
| 2026.10.06 | 127㎡ | 13층 | 전세 | 11억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 7억 / 월 60만 |
| 2026.07.17 | 127㎡ | 3층 | 월세 | 2억 / 월 300만 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 7억 / 월 80만 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 6억 / 월 70만 |
| 2026.05.23 | 157㎡ | 7층 | 전세 | 12억 3,000만 |
| 2026.04.28 | 127㎡ | 3층 | 월세 | 2억 / 월 300만 |
| 2026.04.24 | 157㎡ | 9층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.04.10 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 8억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.