센트라스는 서울 성동구 하왕십리동에 있는 2016년 입주 2,097세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 24억 8,000만(2026.09.19, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +24.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 10억, 매매 대비 전세가율은 약 44%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 26억 5,000만(전용 116㎡, 2026.04.21)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(20층 이상)이 저층(2~9층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 11건 있었습니다(가장 최근 2026.07.29, 전용 85㎡ 24억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡약 12평 (전용) | 14억2026.06.30 · 12층 | 12억 | 15건 | 6억 1,500만 | 51% | 5억 8,500만 | 14억 3,870만2026.02 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억2026.10.17 · 12층 | 19억 5,250만 | 38건 | 8억 | 41% | 11억 5,250만 | 21억 6,000만2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 24억 8,000만2026.09.19 · 7층 | 22억 7,000만 | 39건 | 10억 | 44% | 12억 7,000만 | 24억 9,000만2026.07 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 24억 8,000만2026.04.24 · 21층 | 24억 8,000만 | 3건 | 13억 | 52% | 11억 8,000만 | 26억 5,000만2026.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 22억 7,000만 − 전세 중위 10억 = 갭 12억 7,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(28층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -7.5% | |
| 저층2~9층 | 155건 | -0.5% | |
| 중층10~19층 | 153건 | 0% | |
| 고층20층 이상 | 82건 | +1.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 12층 | 20억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 7층 | 24억 8,000만 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 8층 | 24억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 10층 | 19억 7,000만 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 3층 | 21억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 24층 | 24억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 12층 | 19억 |
| 2026.08.26 | 60㎡ | 17층 | 19억 4,500만 |
| 2026.08.13 | 60㎡ | 8층 | 20억 8,000만 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 15층 | 18억 1,500만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 7층 | 20억 8,000만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 26층 | 24억 3,000만 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 9층 | 24억 9,000만신고가 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 16층 | 21억 6,000만신고가 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 16층 | 19억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 11억 |
| 2026.10.24 | 41㎡ | 9층 | 월세 | 5억 4,500만 / 월 40만 |
| 2026.10.23 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 9억 3,000만 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 12억 |
| 2026.10.22 | 116㎡ | 19층 | 월세 | 11억 / 월 190만 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 12억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 24층 | 월세 | 6억 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 6억 / 월 190만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 20층 | 월세 | 2억 / 월 300만 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 23층 | 전세 | 8억 6,000만 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 2억 / 월 300만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 9억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.