왕십리KCC스위첸는 서울 성동구 하왕십리동에 있는 2016년 입주 272세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 16억(2026.01.19, 7층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 6,500만, 매매 대비 전세가율은 약 54%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억(전용 85㎡, 2026.01.19)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(13층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.03.28, 전용 60㎡ 14억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 9,000만2026.03.28 · 2층 | 14억 9,000만 | 1건 | 6억 4,000만 | – | – | 14억 9,000만2026.03 |
| 64㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 7,500만2025.12.31 · 8층 | 12억 9,750만 | 2건 | 6억 5,250만 | 50% | 6억 4,500만 | 13억 7,500만2025.12 |
| 68㎡약 21평 (전용) | 11억 7,000만2025.05.01 · 8층 | – | 0건 | – | – | – | 11억 9,800만2021.01 |
| 69㎡약 21평 (전용) | 12억 1,000만2025.09.06 · 4층 | 12억 1,000만 | 1건 | – | – | – | 12억 5,000만2021.05 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억2026.01.19 · 7층 | 14억 500만 | 8건 | 7억 6,500만 | 54% | 6억 4,000만 | 16억2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 14억 500만 − 전세 중위 7억 6,500만 = 갭 6억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 16건 | -1.0% | |
| 중층7~12층 | 26건 | +0.1% | |
| 고층13층 이상 | 16건 | +1.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 60㎡ | 2층 | 14억 9,000만신고가 |
| 2026.01.19 | 85㎡ | 7층 | 16억신고가 |
| 2026.01.03 | 85㎡ | 14층 | 15억 8,000만신고가 |
| 2025.12.31 | 64㎡ | 8층 | 13억 7,500만신고가 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 2층 | 13억 8,000만 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 15층 | 15억 5,000만신고가 |
| 2025.10.12 | 85㎡ | 9층 | 14억 |
| 2025.09.30 | 85㎡ | 12층 | 14억 1,000만신고가 |
| 2025.09.27 | 64㎡ | 5층 | 12억 2,000만신고가 |
| 2025.09.12 | 85㎡ | 14층 | 13억 6,000만 |
| 2025.09.08 | 85㎡ | 15층 | 13억 4,900만 |
| 2025.09.06 | 69㎡ | 4층 | 12억 1,000만 |
| 2025.08.23 | 60㎡ | 13층 | 11억 5,800만 |
| 2025.06.28 | 85㎡ | 13층 | 13억 |
| 2025.06.07 | 85㎡ | 10층 | 12억 7,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 8억 2,000만 |
| 2026.08.02 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 8억 |
| 2026.05.29 | 64㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 250만 |
| 2026.05.23 | 64㎡ | 3층 | 전세 | 6억 4,000만 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.05.15 | 64㎡ | 9층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 145만 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 3층 | 월세 | 5억 / 월 150만 |
| 2026.04.08 | 64㎡ | 12층 | 전세 | 6억 1,950만 |
| 2026.03.21 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.03.21 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.03.17 | 64㎡ | 12층 | 전세 | 7억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.