래미안하이리버는 서울 성동구 금호동2가에 있는 2012년 입주 847세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 18억 6,500만(2026.08.06, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +26.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 42%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억 8,000만(전용 114㎡, 2026.04.04)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.05.16, 전용 60㎡ 20억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 6,500만2026.08.06 · 12층 | 18억 | 9건 | 7억 5,000만 | 42% | 10억 5,000만 | 20억 5,000만2026.05 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 500만2026.05.28 · 1층 | 20억 4,000만 | 13건 | 9억 2,000만 | 45% | 11억 2,000만 | 22억 3,000만2025.10 |
| 114㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 8,000만2026.04.04 · 2층 | 22억 1,500만 | 2건 | 11억 9,750만 | 54% | 10억 1,750만 | 22억 8,000만2026.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 18억 − 전세 중위 7억 5,000만 = 갭 10억 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 7건 | -5.6% | |
| 저층2~7층 | 47건 | -0.7% | |
| 중층8~13층 | 48건 | -0.2% | |
| 고층14층 이상 | 44건 | +2.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 60㎡ | 12층 | 18억 6,500만 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 1층 | 19억 500만 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 12층 | 20억 5,000만신고가 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 7층 | 20억 5,000만 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 16층 | 20억 4,000만 |
| 2026.04.13 | 60㎡ | 8층 | 19억 |
| 2026.04.04 | 114㎡ | 2층 | 22억 8,000만신고가 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 13층 | 22억 |
| 2025.11.21 | 85㎡ | 2층 | 20억 |
| 2025.10.15 | 60㎡ | 6층 | 18억 |
| 2025.10.15 | 60㎡ | 6층 | 19억신고가 |
| 2025.10.14 | 85㎡ | 8층 | 21억 8,000만 |
| 2025.10.14 | 85㎡ | 12층 | 22억 3,000만신고가 |
| 2025.10.13 | 85㎡ | 13층 | 22억 2,000만신고가 |
| 2025.10.12 | 85㎡ | 19층 | 21억 5,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 1억 / 월 295만 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 8억 1,000만 |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 19층 | 월세 | 2억 / 월 260만 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 11층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 6억 5,000만 / 월 50만 |
| 2026.08.18 | 114㎡ | 5층 | 월세 | 5억 / 월 305만 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 19층 | 전세 | 7억 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 3층 | 월세 | 2억 / 월 220만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 8억 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 5억 / 월 205만 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 8억 9,000만 |
| 2026.07.15 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 1억 / 월 290만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.