서울숲아이파크는 서울 성동구 송정동에 있는 2009년 입주 241세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 14억(2026.05.16, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +17.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 1,246만, 매매 대비 전세가율은 약 40%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 17억 9,500만(전용 117㎡, 2026.06.13)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.07.04, 전용 64㎡ 12억 4,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 4,000만2026.07.04 · 3층 | 12억 4,000만 | 1건 | 3억 9,390만 | – | – | 12억 4,000만2026.07 |
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 8,000만2024.07.15 · 12층 | – | 0건 | – | – | – | 10억 8,000만2024.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억2026.05.16 · 6층 | 12억 7,500만 | 14건 | 5억 1,246만 | 40% | 7억 6,254만 | 14억 3,500만2026.04 |
| 117㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 9,500만2026.06.13 · 6층 | 14억 8,000만 | 3건 | – | – | – | 17억 9,500만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 12억 7,500만 − 전세 중위 5억 1,246만 = 갭 7억 6,254만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(10층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 7건 | -1.6% | |
| 중층6~10층 | 9건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 64㎡ | 3층 | 12억 4,000만신고가 |
| 2026.06.13 | 117㎡ | 6층 | 17억 9,500만신고가 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 6층 | 14억 |
| 2026.04.17 | 85㎡ | 6층 | 14억 3,500만신고가 |
| 2026.04.17 | 117㎡ | 2층 | 14억 8,000만 |
| 2026.04.15 | 117㎡ | 1층 | 14억 5,000만 |
| 2026.03.21 | 85㎡ | 7층 | 13억 9,000만신고가 |
| 2026.01.28 | 85㎡ | 2층 | 13억 4,500만신고가 |
| 2026.01.11 | 85㎡ | 4층 | 13억 |
| 2025.12.25 | 85㎡ | 7층 | 13억 |
| 2025.12.23 | 85㎡ | 4층 | 12억 4,000만 |
| 2025.12.15 | 85㎡ | 10층 | 12억 6,000만 |
| 2025.12.07 | 85㎡ | 9층 | 12억 6,000만 |
| 2025.11.21 | 85㎡ | 3층 | 11억 5,000만 |
| 2025.11.17 | 85㎡ | 5층 | 11억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 5억 1,246만 |
| 2026.09.17 | 64㎡ | 9층 | 전세 | 3억 9,390만 |
| 2026.08.31 | 117㎡ | 10층 | 전세 | 9억 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 5억 700만 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 5억 700만 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 5억 700만 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 3억 / 월 165만 |
| 2026.07.13 | 64㎡ | 12층 | 전세 | 3억 9,390만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 6억 / 월 80만 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 7억 |
| 2026.06.20 | 76㎡ | 2층 | 월세 | 6억 / 월 45만 |
| 2025.11.07 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 7억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.