한남하이츠는 서울 성동구 옥수동에 있는 1982년 입주 535세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 101㎡의 최근 실거래가는 30억 4,000만(2026.10.15, 12층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 7,650만, 매매 대비 전세가율은 약 16%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 48억(전용 177㎡, 2026.01.30)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.05.08, 전용 149㎡ 35억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 88㎡약 27평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 26억 5,000만2026.05.18 · 12층 | 27억 | 3건 | 4억 250만 | 15% | 22억 9,750만 | 28억 2,000만2025.11 |
| 89㎡약 27평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 25억2026.03.28 · 2층 | 27억 8,000만 | 3건 | 4억 | 14% | 23억 8,000만 | 28억 2,000만2025.10 |
| 91㎡약 28평 (전용) | 16억 2,000만2024.05.28 · 1층 | – | 0건 | – | – | – | 16억 2,000만2024.05 |
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 30억 4,000만2026.10.15 · 12층 | 30억 4,000만 | 2건 | 4억 7,650만 | 16% | 25억 6,350만 | 30억 4,000만2025.09 |
| 149㎡약 45평 (전용) | 35억 5,000만2026.05.08 · 8층 | 34억 2,000만 | 2건 | 6억 | 18% | 28억 2,000만 | 35억 5,000만2026.05 |
| 153㎡약 46평 (전용) | 26억 4,000만2024.08.24 · 2층 | – | 0건 | – | – | – | 26억 4,000만2024.08 |
| 177㎡약 54평 (전용) | 48억2026.07.21 · 9층 | 46억 6,500만 | 6건 | 7억 7,500만 | 17% | 38억 9,000만 | 48억2026.01 |
| 181㎡약 55평 (전용) | 30억2024.05.17 · 1층 | – | 0건 | – | – | – | 30억2024.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 30억 4,000만 − 전세 중위 4억 7,650만 = 갭 25억 6,350만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 23건 | -0.3% | |
| 중층6~9층 | 15건 | 0% | |
| 고층10층 이상 | 22건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 101㎡ | 12층 | 30억 4,000만 |
| 2026.07.21 | 177㎡ | 9층 | 48억 |
| 2026.07.09 | 177㎡ | 4층 | 42억 6,000만 |
| 2026.05.18 | 88㎡ | 12층 | 26억 5,000만 |
| 2026.05.08 | 149㎡ | 8층 | 35억 5,000만신고가 |
| 2026.05.06 | 177㎡ | 3층 | 38억 5,000만 |
| 2026.04.21 | 88㎡ | 12층 | 27억 |
| 2026.03.28 | 89㎡ | 2층 | 25억 |
| 2026.02.23 | 149㎡ | 2층 | 32억 9,000만 |
| 2026.01.30 | 177㎡ | 14층 | 48억신고가 |
| 2025.11.20 | 88㎡ | 9층 | 28억 2,000만신고가 |
| 2025.10.19 | 177㎡ | 7층 | 46억 4,000만 |
| 2025.10.14 | 89㎡ | 9층 | 28억 2,000만신고가 |
| 2025.10.01 | 89㎡ | 5층 | 27억 8,000만신고가 |
| 2025.09.27 | 177㎡ | 9층 | 46억 9,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 101㎡ | 10층 | 전세 | 4억 8,300만 |
| 2026.08.24 | 88㎡ | 8층 | 월세 | 1억 / 월 170만 |
| 2026.08.15 | 101㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 230만 |
| 2026.08.06 | 149㎡ | 5층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.06 | 177㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만 / 월 500만 |
| 2026.06.06 | 177㎡ | 12층 | 전세 | 8억 |
| 2026.05.28 | 89㎡ | 3층 | 월세 | 1억 3,000만 / 월 90만 |
| 2026.05.22 | 102㎡ | 1층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.04.22 | 177㎡ | 7층 | 전세 | 27억 4,000만 |
| 2026.04.18 | 89㎡ | 1층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.04.10 | 101㎡ | 7층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.03.27 | 89㎡ | 4층 | 전세 | 4억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.