옥수하이츠는 서울 성동구 옥수동에 있는 1998년 입주 536세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 115㎡의 최근 실거래가는 30억(2026.05.31, 8층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 11억, 매매 대비 전세가율은 약 32%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 37억 7,000만(전용 115㎡, 2026.01.23)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 10% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.02.24, 전용 85㎡ 27억 1,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 27억 1,500만2026.02.24 · 7층 | 26억 1,500만 | 2건 | 8억 1,500만 | 31% | 18억 | 27억 1,500만2026.02 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 30억2026.05.31 · 8층 | 33억 9,000만 | 4건 | 11억 | 32% | 22억 9,000만 | 37억 7,000만2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 33억 9,000만 − 전세 중위 11억 = 갭 22억 9,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 17건 | -8.4% | |
| 중층7~13층 | 21건 | +5.8% | |
| 고층14층 이상 | 12건 | +0.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.31 | 115㎡ | 8층 | 30억 |
| 2026.02.24 | 85㎡ | 7층 | 27억 1,500만신고가 |
| 2026.01.23 | 115㎡ | 19층 | 37억 7,000만신고가 |
| 2025.09.26 | 115㎡ | 18층 | 36억신고가 |
| 2025.09.13 | 115㎡ | 2층 | 31억 8,000만 |
| 2025.09.10 | 85㎡ | 11층 | 25억 1,500만신고가 |
| 2025.08.25 | 115㎡ | 17층 | 34억 7,500만 |
| 2025.06.20 | 115㎡ | 9층 | 33억 5,000만 |
| 2025.06.06 | 85㎡ | 8층 | 25억 |
| 2025.05.30 | 115㎡ | 11층 | 31억 3,000만 |
| 2025.05.30 | 85㎡ | 13층 | 22억 8,000만 |
| 2025.05.24 | 115㎡ | 9층 | 32억 |
| 2025.05.17 | 85㎡ | 6층 | 21억 5,000만 |
| 2025.05.09 | 85㎡ | 7층 | 23억 1,000만 |
| 2025.05.08 | 85㎡ | 4층 | 20억 7,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 5억 / 월 160만 |
| 2026.10.29 | 115㎡ | 13층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 2억 / 월 300만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 8억 7,000만 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 1억 / 월 280만 |
| 2026.08.08 | 115㎡ | 8층 | 전세 | 8억 |
| 2026.08.07 | 115㎡ | 2층 | 전세 | 10억 |
| 2026.07.25 | 115㎡ | 12층 | 월세 | 4억 / 월 270만 |
| 2026.07.20 | 115㎡ | 10층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 7억 5,000만 / 월 60만 |
| 2026.06.26 | 115㎡ | 5층 | 월세 | 6억 / 월 150만 |
| 2026.06.07 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 8억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.