극동미라주는 서울 성동구 하왕십리동에 있는 2001년 입주 414세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 13억 7,500만(2026.07.10, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +43.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 43%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 3,000만(전용 115㎡, 2026.04.03)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(16층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.07.10, 전용 59㎡ 13억 7,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 7,500만2026.07.10 · 9층 | 12억 7,750만 | 8건 | 5억 5,000만 | 43% | 7억 2,750만 | 13억 7,500만2026.07 |
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 8,000만2024.07.20 · 1층 | – | 0건 | – | – | – | 8억 8,000만2024.07 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 9,000만2026.09.19 · 8층 | 13억 1,500만 | 10건 | 5억 5,515만 | 42% | 7억 5,985만 | 15억 1,000만2026.06 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 3,000만2026.04.03 · 9층 | 12억 5,000만 | 3건 | 7억 3,000만 | – | – | 16억 3,000만2026.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 12억 7,750만 − 전세 중위 5억 5,000만 = 갭 7억 2,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(23층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 19건 | 0% | |
| 중층9~15층 | 15건 | 0% | |
| 고층16층 이상 | 10건 | +4.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84㎡ | 8층 | 14억 9,000만 |
| 2026.07.10 | 59㎡ | 9층 | 13억 7,500만신고가 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 3층 | 14억 8,000만 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 8층 | 15억 1,000만신고가 |
| 2026.04.27 | 59㎡ | 3층 | 12억 8,000만 |
| 2026.04.05 | 59㎡ | 10층 | 12억 9,000만 |
| 2026.04.03 | 115㎡ | 9층 | 16억 3,000만신고가 |
| 2026.02.20 | 84㎡ | 5층 | 14억 9,900만신고가 |
| 2026.02.10 | 59㎡ | 4층 | 12억 7,500만 |
| 2026.02.06 | 59㎡ | 21층 | 13억 3,000만신고가 |
| 2025.12.09 | 84㎡ | 5층 | 13억 5,000만신고가 |
| 2025.12.09 | 115㎡ | 1층 | 12억 |
| 2025.11.22 | 59㎡ | 10층 | 11억 8,700만신고가 |
| 2025.11.17 | 59㎡ | 5층 | 11억 4,500만 |
| 2025.11.10 | 84㎡ | 6층 | 12억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 59㎡ | 9층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 13층 | 월세 | 5억 / 월 60만 |
| 2026.08.22 | 115㎡ | 7층 | 전세 | 7억 4,000만 |
| 2026.08.22 | 73㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만 / 월 210만 |
| 2026.08.04 | 115㎡ | 10층 | 월세 | 2억 / 월 240만 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 23층 | 월세 | 2억 / 월 290만 |
| 2026.07.09 | 59㎡ | 22층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.06.02 | 84㎡ | 1층 | 전세 | 6억 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 10층 | 월세 | 5억 / 월 10만 |
| 2026.05.27 | 59㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만 / 월 160만 |
| 2026.05.13 | 59㎡ | 5층 | 월세 | 3억 / 월 100만 |
| 2026.04.23 | 59㎡ | 20층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 60만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.