용산케이씨씨스위첸는 서울 용산구 효창동에 있는 2018년 입주 199세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 22억 2,500만(2026.02.21, 4층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억 5,500만, 매매 대비 전세가율은 약 47%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억 2,500만(전용 85㎡, 2026.02.21)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(13층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.07.04, 전용 60㎡ 20억 7,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억 7,000만2026.07.04 · 17층 | 18억 5,000만 | 3건 | 8억 2,000만 | 44% | 10억 3,000만 | 20억 7,000만2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 2,500만2026.02.21 · 4층 | 20억 5,000만 | 5건 | 9억 5,500만 | 47% | 10억 9,500만 | 22억 2,500만2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 20억 5,000만 − 전세 중위 9억 5,500만 = 갭 10억 9,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 10건 | -2.9% | |
| 중층7~12층 | 10건 | +0.6% | |
| 고층13층 이상 | 4건 | +2.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 60㎡ | 17층 | 20억 7,000만신고가 |
| 2026.03.06 | 60㎡ | 10층 | 18억 5,000만신고가 |
| 2026.02.21 | 85㎡ | 4층 | 22억 2,500만신고가 |
| 2025.12.31 | 60㎡ | 3층 | 16억 5,000만신고가 |
| 2025.11.22 | 85㎡ | 10층 | 20억 8,000만신고가 |
| 2025.11.19 | 85㎡ | 10층 | 20억 5,000만신고가 |
| 2025.11.02 | 85㎡ | 4층 | 19억 3,000만신고가 |
| 2025.09.17 | 85㎡ | 1층 | 17억 3,000만 |
| 2025.08.07 | 85㎡ | 9층 | 18억 9,000만 |
| 2025.07.26 | 60㎡ | 14층 | 15억 9,000만 |
| 2025.07.15 | 85㎡ | 15층 | 17억 5,000만 |
| 2025.07.13 | 85㎡ | 2층 | 16억 7,000만 |
| 2025.07.09 | 85㎡ | 12층 | 18억 |
| 2025.07.05 | 60㎡ | 10층 | 15억 |
| 2025.06.20 | 85㎡ | 2층 | 16억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 10억 9,000만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 6억 / 월 130만 |
| 2026.08.10 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 3억 / 월 270만 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 8억 9,000만 |
| 2026.07.14 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 9억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 5억 / 월 230만 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 10억 |
| 2026.03.30 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.03.06 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 7억 4,130만 |
| 2026.03.03 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 9억 2,000만 |
| 2026.01.24 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 165만 |
| 2026.01.17 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 7억 3,000만 / 월 30만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.