강변삼성스위트는 서울 용산구 원효로4가에 있는 1999년 입주 300세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 11억(2026.04.28, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -12.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 42%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 21억(전용 85㎡, 2025.11.12)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.01.26, 전용 60㎡ 15억 4,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억2026.04.28 · 5층 | 13억 7,000만 | 11건 | 5억 8,000만 | 42% | 7억 9,000만 | 15억 4,000만2026.01 |
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 9,500만2025.02.24 · 1층 | – | 0건 | 5억 8,500만 | – | – | 15억 6,500만2021.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억2026.09.19 · 20층 | 21억 | 4건 | 7억 3,500만 | 35% | 13억 6,500만 | 21억2025.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 13억 7,000만 − 전세 중위 5억 8,000만 = 갭 7억 9,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 12건 | -1.5% | |
| 중층8~15층 | 7건 | +3.6% | |
| 고층16층 이상 | 7건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 85㎡ | 20층 | 21억 |
| 2026.06.09 | 85㎡ | 18층 | 21억 |
| 2026.04.28 | 60㎡ | 5층 | 11억 |
| 2026.04.25 | 60㎡ | 17층 | 10억 9,000만 |
| 2026.04.10 | 60㎡ | 1층 | 13억 7,000만 |
| 2026.01.26 | 60㎡ | 10층 | 15억 4,000만신고가 |
| 2026.01.05 | 60㎡ | 2층 | 13억 9,300만 |
| 2025.11.26 | 60㎡ | 17층 | 13억 9,000만 |
| 2025.11.18 | 60㎡ | 7층 | 8억 2,600만1년 중위가보다 35%↓ |
| 2025.11.12 | 85㎡ | 9층 | 21억신고가 |
| 2025.11.10 | 85㎡ | 2층 | 15억 |
| 2025.10.30 | 60㎡ | 20층 | 15억신고가 |
| 2025.10.21 | 60㎡ | 4층 | 13억 4,700만 |
| 2025.10.18 | 60㎡ | 7층 | 12억 8,000만 |
| 2025.09.27 | 60㎡ | 16층 | 13억 9,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 5억 6,700만 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 70만 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 22층 | 월세 | 5억 / 월 50만 |
| 2026.07.25 | 73㎡ | 6층 | 월세 | 5억 / 월 100만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 230만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 230만 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 70만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 4억 / 월 150만 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 1억 / 월 280만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 3억 1,500만 / 월 90만 |
| 2026.05.02 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 6억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.