힐스테이트남산는 서울 중구 묵정동에 있는 2024년 입주 282세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 29㎡의 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.09.30, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +4.4% 올랐습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 7,000만(전용 49㎡, 2026.03.25)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.03.30, 전용 45㎡ 8억 7,000만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 73% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 6건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡약 9평 (전용) | 5억 8,500만2026.09.30 · 1층 | 5억 8,750만 | 4건 | – | – | – | 6억 1,800만2025.07 |
| 39㎡약 12평 (전용) | 7억 8,000만2026.05.01 · 8층 | 7억 6,000만 | 2건 | 5억 1,625만 | – | – | 7억 8,000만2026.05 |
| 45㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 9,000만2026.04.14 · 1층 | 7억 9,000만 | 6건 | 5억 7,500만 | 73% | 2억 1,500만 | 8억 7,000만2026.03 |
| 46㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 2,930만2026.07.07 · 5층 | 8억 2,930만 | 1건 | – | – | – | 8억 2,930만2026.07 |
| 47㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 500만2025.12.22 · 4층 | 8억 500만 | 1건 | – | – | – | 8억 4,800만2025.04 |
| 49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 7,000만2026.03.25 · 9층 | 8억 7,000만 | 1건 | 6억 3,000만 | – | – | 8억 7,000만2026.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 29㎡ | 1층 | 5억 8,500만 |
| 2026.07.18 | 29㎡ | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2026.07.07 | 46㎡ | 5층 | 8억 2,930만 |
| 2026.05.01 | 39㎡ | 8층 | 7억 8,000만 |
| 2026.04.28 | 29㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026.04.14 | 45㎡ | 1층 | 7억 9,000만 |
| 2026.04.03 | 45㎡ | 4층 | 7억 8,900만 |
| 2026.04.03 | 45㎡ | 7층 | 8억 320만 |
| 2026.03.30 | 45㎡ | 9층 | 8억 7,000만신고가 |
| 2026.03.25 | 49㎡ | 9층 | 8억 7,000만 |
| 2025.12.22 | 47㎡ | 4층 | 8억 500만 |
| 2025.12.20 | 45㎡ | 3층 | 7억 9,000만 |
| 2025.11.24 | 29㎡ | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2025.10.18 | 39㎡ | 9층 | 7억 4,000만 |
| 2025.09.26 | 45㎡ | 9층 | 7억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 45㎡ | 3층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.29 | 39㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.09.24 | 45㎡ | 5층 | 전세 | 6억 2,500만 |
| 2026.09.19 | 40㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만 / 월 220만 |
| 2026.08.22 | 45㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 260만 |
| 2026.08.12 | 45㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.08.06 | 45㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만 / 월 280만 |
| 2026.08.05 | 49㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.08.04 | 46㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만 / 월 240만 |
| 2026.08.03 | 21㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만 / 월 145만 |
| 2026.06.19 | 21㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만 / 월 140만 |
| 2026.05.23 | 49㎡ | 6층 | 전세 | 6억 2,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.