세운푸르지오헤리시티는 서울 중구 인현동2가에 있는 2023년 입주 614세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 28㎡의 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.27, 23층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 84%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 1,500만(전용 42㎡, 2025.09.25)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.06.11, 전용 41㎡ 7억 5,000만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 87% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 17건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡약 8평 (전용) | 3억 5,000만2026.08.21 · 25층 | 3억 5,500만 | 4건 | 3억 2,000만 | 90% | 3,500만 | 4억 5,000만2025.10 |
| 28㎡약 8평 (전용) | 3억 9,000만2026.10.27 · 23층 | 3억 9,150만 | 8건 | 3억 3,000만 | 84% | 6,150만 | 5억2024.10 |
| 29㎡약 9평 (전용) | 4억 1,500만2026.07.27 · 15층 | 3억 9,550만 | 6건 | 3억 5,000만 | 88% | 4,550만 | 4억 6,000만2025.05 |
| 41㎡약 12평 (전용) | 7억 5,000만2026.06.11 · 23층 | 7억 500만 | 4건 | 5억 3,000만 | – | – | 7억 5,000만2026.06 |
| 42㎡약 13평 (전용) | 8억 8,500만2026.04.01 · 17층 | 8억 8,500만 | 3건 | – | – | – | 9억 1,500만2025.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 3억 9,150만 − 전세 중위 3억 3,000만 = 갭 6,150만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 28㎡ | 23층 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.21 | 25㎡ | 25층 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.17 | 25㎡ | 8층 | 3억 4,000만 |
| 2026.07.27 | 29㎡ | 15층 | 4억 1,500만 |
| 2026.07.25 | 28㎡ | 17층 | 3억 8,000만 |
| 2026.06.11 | 41㎡ | 23층 | 7억 5,000만신고가 |
| 2026.05.12 | 28㎡ | 14층 | 3억 9,700만 |
| 2026.05.09 | 28㎡ | 9층 | 3억 7,500만 |
| 2026.05.09 | 41㎡ | 18층 | 7억 1,500만 |
| 2026.04.25 | 28㎡ | 14층 | 3억 9,300만 |
| 2026.04.01 | 42㎡ | 17층 | 8억 8,500만 |
| 2026.03.20 | 29㎡ | 9층 | 3억 8,000만 |
| 2026.03.07 | 28㎡ | 11층 | 3억 7,000만 |
| 2026.02.13 | 29㎡ | 11층 | 3억 9,000만 |
| 2026.01.31 | 25㎡ | 12층 | 3억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 25㎡ | 25층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 30만 |
| 2026.10.08 | 25㎡ | 20층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.09.28 | 25㎡ | 12층 | 월세 | 1억 / 월 135만 |
| 2026.09.21 | 28㎡ | 4층 | 월세 | 500만 / 월 170만 |
| 2026.09.19 | 29㎡ | 20층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.18 | 41㎡ | 17층 | 월세 | 5,000만 / 월 240만 |
| 2026.09.14 | 25㎡ | 23층 | 전세 | 3억 4,000만 |
| 2026.09.14 | 29㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.09.08 | 41㎡ | 23층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.09.08 | 29㎡ | 20층 | 월세 | 5,000만 / 월 145만 |
| 2026.09.07 | 29㎡ | 25층 | 월세 | 5,000만 / 월 165만 |
| 2026.09.05 | 29㎡ | 19층 | 월세 | 5,000만 / 월 140만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.