롯데캐슬는 서울 중구 황학동에 있는 2008년 입주 1,870세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 13억 4,500만(2026.10.09, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +19.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 58%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억 9,000만(전용 115㎡, 2021.08.11)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(23층 이상)이 저층(2~11층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 8건 있었습니다(가장 최근 2026.09.12, 전용 85㎡ 14억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 500만2026.09.16 · 15층 | 9억 8,000만 | 64건 | 6억 | 61% | 3억 8,000만 | 12억2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 4,500만2026.10.09 · 9층 | 11억 8,000만 | 63건 | 6억 8,000만 | 58% | 5억 | 14억2026.09 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 3,000만2026.07.12 · 18층 | 13억 8,000만 | 22건 | 7억 7,250만 | 56% | 6억 750만 | 14억 9,000만2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 11억 8,000만 − 전세 중위 6억 8,000만 = 갭 5억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(33층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~11층 | 43건 | -4.5% | |
| 중층12~22층 | 113건 | 0% | |
| 고층23층 이상 | 116건 | +1.0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 9층 | 13억 4,500만 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 15층 | 11억 500만 |
| 2026.09.13 | 60㎡ | 19층 | 11억 7,500만 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 33층 | 14억신고가 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 17층 | 12억 7,000만 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 11층 | 13억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 29층 | 11억 2,000만 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 30층 | 12억신고가 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 22층 | 13억 9,000만신고가 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 17층 | 11억 8,500만 |
| 2026.07.12 | 115㎡ | 18층 | 14억 3,000만 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 26층 | 10억 7,000만 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 32층 | 13억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 19층 | 13억 4,000만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 27층 | 13억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 31층 | 월세 | 7억 / 월 10만 |
| 2026.10.07 | 34㎡ | 10층 | 월세 | 2,382만 / 월 27만 |
| 2026.10.07 | 34㎡ | 10층 | 월세 | 952만 / 월 30만 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 21층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 21층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 32층 | 월세 | 5억 / 월 60만 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 26층 | 월세 | 1억 / 월 290만 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 3억 / 월 180만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.