인왕산아이파크는 서울 종로구 무악동에 있는 2008년 입주 810세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 16억(2026.09.04, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +18.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 24억 1,000만(전용 157㎡, 2022.04.26)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(12층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.09.04, 전용 115㎡ 18억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 8,500만2026.07.24 · 13층 | 12억 7,750만 | 2건 | – | – | – | 14억 8,500만2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억2026.09.04 · 2층 | 14억 4,000만 | 29건 | 8억 | 56% | 6억 4,000만 | 17억 2,500만2026.08 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 5,000만2026.09.04 · 6층 | 16억 3,500만 | 7건 | 9억 5,000만 | 58% | 6억 8,500만 | 18억 5,000만2026.09 |
| 157㎡약 47평 (전용) | 20억 5,000만2026.02.23 · 6층 | 20억 5,000만 | 1건 | – | – | – | 24억 1,000만2022.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 14억 4,000만 − 전세 중위 8억 = 갭 6억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(17층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 10건 | -7.4% | |
| 저층2~6층 | 32건 | -0.5% | |
| 중층7~11층 | 30건 | 0% | |
| 고층12층 이상 | 27건 | +2.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 115㎡ | 6층 | 18억 5,000만신고가 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 2층 | 16억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 13층 | 17억 2,500만신고가 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 13층 | 14억 8,500만신고가 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 3층 | 16억신고가 |
| 2026.06.21 | 85㎡ | 14층 | 15억 6,900만 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 4층 | 15억 4,500만 |
| 2026.04.11 | 85㎡ | 17층 | 15억 8,000만신고가 |
| 2026.03.23 | 115㎡ | 16층 | 18억 3,000만신고가 |
| 2026.03.19 | 85㎡ | 7층 | 15억 6,000만 |
| 2026.03.19 | 85㎡ | 2층 | 14억 7,000만 |
| 2026.03.17 | 85㎡ | 9층 | 10억 5,000만1년 중위가보다 23%↓ |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 13층 | 15억 4,000만 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 7층 | 15억 2,000만 |
| 2026.02.26 | 85㎡ | 2층 | 14억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 8억 3,000만 |
| 2026.10.14 | 115㎡ | 2층 | 전세 | 9억 |
| 2026.09.29 | 115㎡ | 7층 | 월세 | 7억 / 월 100만 |
| 2026.09.09 | 115㎡ | 15층 | 월세 | 1억 / 월 350만 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 7억 / 월 60만 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 1억 / 월 320만 |
| 2026.06.29 | 115㎡ | 12층 | 월세 | 7억 / 월 130만 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 320만 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 5억 / 월 130만 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 8억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 9억 |
| 2026.05.04 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 8억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.