창신쌍용1는 서울 종로구 창신동에 있는 1992년 입주 585세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 80㎡의 최근 실거래가는 10억 1,700만(2026.10.20, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +28.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 5,900만(전용 107㎡, 2026.09.15)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(10층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.10.20, 전용 80㎡ 10억 1,700만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억2026.05.30 · 11층 | 7억 | 14건 | 3억 9,000만 | 56% | 3억 1,000만 | 8억2026.05 |
| 80㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 1,700만2026.10.20 · 8층 | 8억 1,850만 | 20건 | 5억 3,000만 | 65% | 2억 8,850만 | 10억 1,700만2026.10 |
| 107㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 5,900만2026.09.15 · 6층 | 9억 8,000만 | 4건 | 5억 1,825만 | – | – | 10억 5,900만2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 1,850만 − 전세 중위 5억 3,000만 = 갭 2억 8,850만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 9건 | -3.5% | |
| 중층6~9층 | 19건 | +0.2% | |
| 고층10층 이상 | 23건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 80㎡ | 8층 | 10억 1,700만신고가 |
| 2026.09.15 | 107㎡ | 6층 | 10억 5,900만신고가 |
| 2026.07.24 | 80㎡ | 9층 | 9억 4,000만신고가 |
| 2026.07.23 | 80㎡ | 7층 | 9억 3,800만신고가 |
| 2026.06.04 | 80㎡ | 13층 | 6억 2,000만1년 중위가보다 21%↓ |
| 2026.05.30 | 55㎡ | 11층 | 8억신고가 |
| 2026.05.25 | 80㎡ | 12층 | 9억 3,500만신고가 |
| 2026.05.25 | 80㎡ | 2층 | 8억 8,000만 |
| 2026.05.23 | 55㎡ | 9층 | 7억 7,500만 |
| 2026.05.18 | 80㎡ | 6층 | 6억 5,000만 |
| 2026.05.12 | 80㎡ | 3층 | 9억 2,500만신고가 |
| 2026.04.22 | 80㎡ | 6층 | 7억 5,000만 |
| 2026.04.21 | 55㎡ | 6층 | 7억 7,500만신고가 |
| 2026.04.18 | 80㎡ | 8층 | 8억 9,000만 |
| 2026.04.16 | 80㎡ | 11층 | 8억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 80㎡ | 8층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 30만 |
| 2026.10.10 | 55㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.10.03 | 55㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.01 | 55㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.01 | 80㎡ | 1층 | 월세 | 1억 / 월 95만 |
| 2026.09.28 | 80㎡ | 6층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.28 | 80㎡ | 7층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.16 | 80㎡ | 2층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.09.12 | 55㎡ | 5층 | 월세 | 2억 / 월 50만 |
| 2026.09.05 | 80㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만 / 월 200만 |
| 2026.08.27 | 55㎡ | 11층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.27 | 55㎡ | 11층 | 전세 | 4억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.