근형심포니는 경기 화성시 효행구 정남면 덕절리에 있는 2004년 입주 252세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.07.28, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -12.3% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 4,250만, 매매 대비 전세가율은 약 76%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 5,800만(전용 85㎡, 2022.08.17)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 1억 9,000만2026.07.28 · 7층 | 1억 8,850만 | 8건 | 1억 4,250만 | 2억 5,800만2022.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 85㎡ | 7층 | 1억 9,000만 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 14층 | 1억 8,700만 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,300만 |
| 2026.03.16 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,100만 |
| 2026.02.27 | 85㎡ | 4층 | 1억 7,800만 |
| 2026.01.29 | 85㎡ | 15층 | 1억 9,500만 |
| 2026.01.03 | 85㎡ | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2025.12.26 | 85㎡ | 4층 | 2억 |
| 2025.07.23 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만 |
| 2025.06.17 | 85㎡ | 10층 | 2억 |
| 2025.05.22 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,300만 |
| 2025.02.10 | 85㎡ | 5층 | 1억 9,700만 |
| 2025.01.11 | 85㎡ | 2층 | 1억 9,500만 |
| 2024.12.16 | 85㎡ | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2024.10.19 | 85㎡ | 12층 | 2억 200만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 1억 3,000만 / 월 10만 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.04.15 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2026.04.07 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 1억 2,000만 |
| 2026.03.06 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2025.10.23 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,500만 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2025.08.07 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 1억 3,000만 / 월 10만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.