신현대1차 실거래가

신현대1차는 경기 화성시 병점구 송산동에 있는 1991년 입주 264세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.08.22, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +15.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5,500만, 매매 대비 전세가율은 약 48%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 9,500만(전용 59㎡, 2022.05.24)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
39㎡약 12평 (전용)	1억 1,500만2026.08.22 · 5층	1억 1,500만	6건	5,500만	1억 7,950만2022.04
51㎡약 15평 (전용)	1억 1,900만2026.02.21 · 6층	1억 1,900만	1건	–	2억 3,500만2021.11
59㎡약 18평 (전용)	1억 7,000만2025.09.08 · 1층	1억 7,000만	1건	1억 500만	2억 9,500만2022.05

전용 39㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.08.22	39㎡	5층	1억 1,500만
2026.07.15	39㎡	3층	7,600만
2026.06.03	39㎡	4층	1억 1,500만
2026.05.21	39㎡	2층	1억 2,000만
2026.03.10	39㎡	5층	1억
2026.02.21	51㎡	6층	1억 1,900만
2026.01.11	39㎡	2층	1억 3,000만
2025.09.08	59㎡	1층	1억 7,000만
2025.08.09	39㎡	4층	1억 2,100만
2025.05.22	39㎡	6층	9,900만
2025.04.08	39㎡	6층	1억
2024.12.23	39㎡	6층	1억 500만
2024.12.17	51㎡	4층	1억 8,000만
2024.10.01	39㎡	3층	1억 2,000만
2024.09.07	51㎡	2층	1억 9,300만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.01	39㎡	2층	월세	500만 / 월 50만
2026.09.12	39㎡	4층	월세	500만 / 월 45만
2026.08.10	39㎡	3층	월세	700만 / 월 40만
2026.08.08	39㎡	2층	월세	500만 / 월 37만
2026.07.25	59㎡	6층	월세	500만 / 월 40만
2026.05.04	39㎡	1층	전세	5,000만
2026.04.08	39㎡	3층	월세	500만 / 월 40만
2026.03.24	39㎡	4층	월세	500만 / 월 50만
2026.03.09	39㎡	6층	전세	5,500만
2026.03.05	39㎡	4층	전세	6,500만
2026.01.05	59㎡	3층	전세	1억
2025.12.22	51㎡	6층	월세	1,000만 / 월 50만

송산동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

솔뫼마을한승미메이드84㎡ 3억우남블루존60㎡ 1.9억한승미메이드85㎡ 3억효일목화60㎡ 1.6억

경기 화성시 병점구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.