함성2차는 경기 김포시 북변동에 있는 1991년 입주 140세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 67㎡의 최근 실거래가는 2억(2026.06.16, 3층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 5,500만(전용 79㎡, 2022.08.19)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡약 13평 (전용) | 1억 4,500만2026.08.26 · 3층 | 1억 4,500만 | 3건 | 7,000만 | 1억 6,800만2022.05 |
| 67㎡약 20평 (전용) | 2억2026.06.16 · 3층 | 2억 | 3건 | 1억 4,000만 | 2억 2,300만2022.12 |
| 79㎡약 24평 (전용) | 2억 1,700만2026.04.13 · 4층 | 2억 1,700만 | 1건 | – | 2억 5,500만2022.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 43㎡ | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2026.06.16 | 67㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026.04.13 | 43㎡ | 4층 | 1억 4,400만 |
| 2026.04.13 | 79㎡ | 4층 | 2억 1,700만 |
| 2026.03.03 | 67㎡ | 2층 | 2억 1,300만 |
| 2026.02.18 | 43㎡ | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2026.02.13 | 67㎡ | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2025.04.18 | 67㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2025.04.11 | 79㎡ | 4층 | 2억 4,300만 |
| 2024.03.27 | 79㎡ | 4층 | 2억 2,700만 |
| 2024.02.03 | 67㎡ | 1층 | 1억 9,000만 |
| 2023.11.01 | 67㎡ | 2층 | 2억 |
| 2023.08.24 | 43㎡ | 2층 | 1억 4,900만 |
| 2023.06.28 | 79㎡ | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2023.06.02 | 79㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 67㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2026.09.08 | 43㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만 |
| 2026.06.08 | 79㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만 / 월 65만 |
| 2026.05.06 | 43㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만 |
| 2026.04.16 | 67㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2026.04.13 | 67㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2026.02.07 | 67㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만 |
| 2026.02.02 | 43㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만 |
| 2025.12.20 | 43㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만 |
| 2025.11.03 | 43㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만 |
| 2025.09.20 | 79㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만 / 월 50만 |
| 2025.09.06 | 67㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만 / 월 55만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.