오산세마e편한세상는 경기 오산시 양산동에 있는 2010년 입주 1,646세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.28, 17층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 3,000만(전용 173㎡, 2022.02.11)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡약 24평 (전용) | 4억 4,000만2026.09.19 · 2층 | 4억 3,250만 | 8건 | – | 4억 8,000만2022.05 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 4억 5,000만2026.09.28 · 17층 | 4억 2,700만 | 46건 | 2억 8,000만 | 5억 7,300만2021.10 |
| 102㎡약 31평 (전용) | 5억 4,500만2026.10.03 · 12층 | 4억 9,000만 | 9건 | 3억 500만 | 5억 5,500만2022.07 |
| 110㎡약 33평 (전용) | 4억 8,500만2026.10.15 · 10층 | 4억 8,900만 | 7건 | 3억 500만 | 6억 2,500만2021.08 |
| 122㎡약 37평 (전용) | 5억 4,000만2026.10.05 · 18층 | 5억 2,150만 | 12건 | 3억 3,000만 | 6억 5,000만2021.07 |
| 140㎡약 42평 (전용) | 5억 4,600만2026.09.13 · 16층 | 5억 2,000만 | 7건 | 3억 5,000만 | 6억 6,500만2022.05 |
| 142㎡약 43평 (전용) | 5억 2,000만2026.10.19 · 7층 | 5억 2,000만 | 3건 | – | 5억 4,500만2023.01 |
| 173㎡약 52평 (전용) | 6억 3,000만2026.08.29 · 17층 | 6억 | 9건 | 4억 | 7억 3,000만2022.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 142㎡ | 7층 | 5억 2,000만 |
| 2026.10.15 | 110㎡ | 10층 | 4억 8,500만 |
| 2026.10.05 | 122㎡ | 18층 | 5억 4,000만 |
| 2026.10.03 | 102㎡ | 12층 | 5억 4,500만 |
| 2026.10.02 | 122㎡ | 7층 | 4억 9,500만 |
| 2026.10.02 | 122㎡ | 9층 | 5억 3,000만 |
| 2026.09.28 | 110㎡ | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.21 | 102㎡ | 5층 | 5억 4,500만 |
| 2026.09.19 | 78㎡ | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 102㎡ | 10층 | 5억 500만 |
| 2026.09.19 | 122㎡ | 5층 | 5억 1,500만 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,500만 |
| 2026.09.15 | 142㎡ | 8층 | 5억 1,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 140㎡ | 5층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.05 | 110㎡ | 6층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.28 | 122㎡ | 19층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.19 | 173㎡ | 4층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.09.19 | 173㎡ | 4층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.08.24 | 142㎡ | 11층 | 월세 | 8,000만 / 월 110만 |
| 2026.08.22 | 102㎡ | 17층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.07.02 | 142㎡ | 18층 | 월세 | 4,000만 / 월 140만 |
| 2026.06.06 | 173㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만 / 월 155만 |
| 2026.06.01 | 140㎡ | 6층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.05.25 | 173㎡ | 11층 | 전세 | 4억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 1억 3,000만 / 월 65만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.