화남는 경기 오산시 갈곶동에 있는 1998년 입주 328세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 82㎡의 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.03, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -8.4% 내렸습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 800만(전용 82㎡, 2021.10.22)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 1억 7,200만2026.10.07 · 3층 | 1억 6,900만 | 7건 | – | 2억 4,700만2022.01 |
| 82㎡약 25평 (전용) | 2억 3,000만2026.09.03 · 15층 | 1억 9,700만 | 9건 | – | 3억 800만2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,200만 |
| 2026.09.03 | 82㎡ | 15층 | 2억 3,000만 |
| 2026.07.17 | 82㎡ | 16층 | 2억 3,000만 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,000만 |
| 2026.06.25 | 82㎡ | 16층 | 1억 9,700만 |
| 2026.06.09 | 82㎡ | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2026.05.25 | 82㎡ | 1층 | 1억 8,800만 |
| 2026.05.13 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026.05.06 | 82㎡ | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026.05.04 | 82㎡ | 12층 | 2억 2,000만 |
| 2026.03.14 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,200만 |
| 2025.12.29 | 82㎡ | 12층 | 2억 1,500만 |
| 2025.11.22 | 82㎡ | 15층 | 1억 9,700만 |
| 2025.10.18 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,600만 |
| 2025.09.08 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,900만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 82㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만 / 월 90만 |
| 2026.06.14 | 82㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만 / 월 90만 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 1억 6,500만 |
| 2026.02.12 | 82㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만 / 월 80만 |
| 2025.07.29 | 60㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만 / 월 70만 |
| 2025.06.06 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 20만 |
| 2025.06.05 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 20만 |
| 2025.04.21 | 82㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2025.03.22 | 82㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만 / 월 70만 |
| 2025.03.22 | 82㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만 / 월 70만 |
| 2024.12.02 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 3,000만 / 월 50만 |
| 2024.09.28 | 82㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만 / 월 70만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.