강남건영2 실거래가

강남건영2는 경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 1997년 입주 204세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.07.11, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +4.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 77%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억(전용 85㎡, 2021.08.17)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	3억 2,500만2026.07.11 · 2층	3억 2,500만	5건	2억 5,000만	4억 2,000만2021.08
85㎡약 26평 (전용)	4억 4,500만2026.07.15 · 15층	4억 3,000만	2건	–	5억2021.08
89㎡약 27평 (전용)	4억 2,500만2025.06.30 · 10층	–	0건	–	4억 2,500만2025.06
99㎡약 30평 (전용)	4억 5,000만2026.04.14 · 10층	4억 5,000만	1건	–	4억 5,000만2026.04

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.07.15	85㎡	15층	4억 4,500만
2026.07.11	60㎡	2층	3억 2,500만
2026.07.06	60㎡	12층	3억 3,700만
2026.05.16	60㎡	11층	3억 2,500만
2026.04.14	99㎡	10층	4억 5,000만
2026.02.14	85㎡	15층	4억 1,500만
2026.01.08	60㎡	2층	2억 9,500만
2025.10.02	60㎡	10층	3억 2,000만
2025.08.01	85㎡	13층	4억 1,500만
2025.06.30	89㎡	10층	4억 2,500만
2025.04.15	60㎡	1층	3억 1,900만
2025.04.01	60㎡	12층	3억 1,000만
2025.03.28	60㎡	2층	2억 5,000만
2025.03.23	60㎡	14층	3억 1,300만
2024.11.19	60㎡	5층	3억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.04	60㎡	12층	월세	1억 8,000만 / 월 50만
2026.08.29	60㎡	6층	전세	2억 5,000만
2026.08.10	60㎡	6층	월세	2억 / 월 35만
2026.05.11	60㎡	3층	전세	2억 5,000만
2026.05.04	60㎡	12층	월세	1억 5,000만 / 월 50만
2026.02.11	85㎡	1층	월세	4,000만 / 월 90만
2026.01.31	60㎡	6층	전세	2억 5,000만
2026.01.19	60㎡	9층	월세	1억 / 월 40만
2025.11.10	85㎡	1층	월세	4,000만 / 월 105만
2025.10.27	85㎡	1층	월세	1억 4,000만 / 월 60만
2025.09.26	60㎡	9층	전세	2억 5,000만
2025.09.16	60㎡	6층	전세	2억 2,600만

퇴계원읍 퇴계원리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

퇴계원힐스테이트85㎡ 6.8억강남아파트59㎡ 3.6억성원85㎡ 4.7억신별내퇴계원어울림85㎡ 5.7억퇴계원쌍용예가85㎡ 4.8억신도85㎡ 4.5억극동85㎡ 4.5억쌍용65㎡ 3.8억일신건영135㎡ 4.4억신우가든60㎡ 1.9억엘리시아85㎡ 5.2억

경기 남양주시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.