구리인창공원우림필유는 경기 구리시 인창동에 있는 2008년 입주 121세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 122㎡의 최근 실거래가는 8억 5,400만(2026.08.06, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -0.4% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 8,500만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 7,500만(전용 122㎡, 2021.01.22)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 122㎡약 37평 (전용) | 8억 5,400만2026.08.06 · 12층 | 8억 3,250만 | 6건 | 5억 8,500만 | 10억 7,500만2021.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 122㎡ | 12층 | 8억 5,400만 |
| 2026.07.25 | 122㎡ | 18층 | 8억 6,500만 |
| 2026.03.24 | 122㎡ | 4층 | 8억 2,000만 |
| 2026.02.13 | 122㎡ | 10층 | 8억 3,000만 |
| 2026.02.02 | 122㎡ | 4층 | 7억 7,800만 |
| 2026.01.21 | 122㎡ | 19층 | 8억 3,500만 |
| 2025.06.17 | 122㎡ | 2층 | 8억 6,500만 |
| 2025.05.15 | 122㎡ | 1층 | 8억 5,000만 |
| 2024.08.21 | 122㎡ | 19층 | 9억 3,000만 |
| 2024.06.07 | 122㎡ | 9층 | 7억 6,000만 |
| 2024.01.09 | 122㎡ | 6층 | 8억 6,000만 |
| 2023.05.08 | 122㎡ | 22층 | 8억 4,000만 |
| 2023.04.27 | 122㎡ | 21층 | 7억 6,000만 |
| 2023.04.17 | 122㎡ | 7층 | 7억 9,000만 |
| 2023.04.08 | 122㎡ | 13층 | 7억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 10건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 122㎡ | 12층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.03.16 | 122㎡ | 8층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2025.12.09 | 122㎡ | 18층 | 전세 | 6억 |
| 2025.11.26 | 122㎡ | 10층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2025.03.04 | 122㎡ | 12층 | 전세 | 5억 |
| 2024.08.25 | 122㎡ | 9층 | 월세 | 4,000만 / 월 180만 |
| 2024.08.21 | 122㎡ | 1층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2024.06.17 | 122㎡ | 8층 | 전세 | 5억 |
| 2024.05.21 | 122㎡ | 12층 | 전세 | 5억 2,500만 |
| 2024.01.17 | 122㎡ | 10층 | 전세 | 5억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.