삼환는 경기 구리시 인창동에 있는 1996년 입주 276세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 100㎡의 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.06.17, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +12.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억(전용 124㎡, 2021.08.12)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡약 30평 (전용) | 8억 7,500만2026.06.17 · 5층 | 8억 4,700만 | 13건 | 5억 5,000만 | 9억 3,500만2026.04 |
| 124㎡약 38평 (전용) | 9억 4,500만2026.04.20 · 1층 | 9억 | 3건 | 6억 7,000만 | 10억2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 100㎡ | 5층 | 8억 7,500만 |
| 2026.05.30 | 100㎡ | 5층 | 9억 2,000만 |
| 2026.05.24 | 100㎡ | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2026.04.20 | 124㎡ | 1층 | 9억 4,500만 |
| 2026.04.02 | 100㎡ | 11층 | 9억 3,500만 |
| 2026.02.28 | 100㎡ | 11층 | 8억 9,500만 |
| 2026.02.25 | 100㎡ | 8층 | 5억 8,000만 |
| 2026.01.31 | 100㎡ | 10층 | 8억 4,700만 |
| 2025.12.19 | 100㎡ | 17층 | 8억 5,500만 |
| 2025.11.26 | 100㎡ | 9층 | 8억 3,500만 |
| 2025.10.30 | 100㎡ | 3층 | 7억 9,800만 |
| 2025.10.25 | 100㎡ | 5층 | 8억 2,000만 |
| 2025.10.22 | 100㎡ | 17층 | 8억 |
| 2025.10.22 | 100㎡ | 17층 | 8억 |
| 2025.10.19 | 124㎡ | 1층 | 8억 1,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 100㎡ | 2층 | 전세 | 6억 |
| 2026.08.22 | 124㎡ | 8층 | 전세 | 7억 4,000만 |
| 2026.07.03 | 124㎡ | 1층 | 월세 | 4억 / 월 100만 |
| 2026.06.23 | 124㎡ | 3층 | 월세 | 5억 / 월 80만 |
| 2026.05.15 | 124㎡ | 10층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.03.02 | 124㎡ | 4층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.01.31 | 100㎡ | 15층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2025.12.23 | 100㎡ | 9층 | 전세 | 5억 |
| 2025.11.04 | 100㎡ | 7층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2025.05.21 | 100㎡ | 9층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2025.05.07 | 100㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2025.04.25 | 100㎡ | 10층 | 전세 | 5억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.