산들마을3단지 실거래가

산들마을3단지는 경기 고양시 일산서구 일산동에 있는 2003년 입주 579세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.06.01, 19층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -2.5% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 7,800만(전용 135㎡, 2021.07.30)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	4억 3,000만2026.06.01 · 19층	4억 1,000만	8건	2억 7,500만	5억 6,500만2021.12
117㎡약 35평 (전용)	4억 2,700만2026.10.08 · 6층	4억 8,000만	7건	3억 5,000만	6억 4,500만2022.01
135㎡약 41평 (전용)	5억2026.06.09 · 13층	5억 750만	8건	4억 2,500만	6억 7,800만2021.07

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.08	117㎡	6층	4억 2,700만
2026.07.27	117㎡	6층	4억 5,400만
2026.06.09	135㎡	13층	5억
2026.06.01	85㎡	19층	4억 3,000만
2026.05.30	85㎡	19층	4억 1,000만
2026.05.01	85㎡	7층	3억 9,900만
2026.04.09	117㎡	18층	4억 9,000만
2026.04.09	117㎡	13층	4억 6,000만
2026.04.05	85㎡	2층	3억 9,000만
2026.03.18	117㎡	15층	5억 4,800만
2026.03.02	135㎡	2층	4억 5,000만
2026.02.12	135㎡	20층	6억 2,000만
2026.02.12	135㎡	1층	3억 7,500만
2026.01.30	135㎡	6층	4억 8,000만
2026.01.06	85㎡	10층	4억 1,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.08.26	85㎡	2층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.07.13	117㎡	17층	전세	4억
2026.07.11	85㎡	23층	월세	2,000만 / 월 93만
2026.06.19	135㎡	1층	전세	4억 2,000만
2026.06.09	85㎡	11층	월세	100만 / 월 23만
2026.05.09	135㎡	5층	전세	4억 3,000만
2026.04.01	135㎡	1층	전세	3억 7,000만
2026.03.24	117㎡	18층	월세	4,000만 / 월 150만
2026.03.04	135㎡	17층	전세	4억 8,000만
2026.02.07	85㎡	23층	전세	2억 9,000만
2026.02.03	85㎡	5층	전세	2억 8,000만
2025.11.27	117㎡	11층	전세	3억 5,000만

일산동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

후곡마을(주공)68㎡ 3.3억일신휴먼빌(1655)85㎡ 3.5억후곡마을(동성)59㎡ 2.6억후곡마을(현대18)72㎡ 3.8억산들마을5단지85㎡ 4.1억일산동양(955-2)85㎡ 4.1억후곡마을(건영15)71㎡ 5.3억후곡마을(럭키)50㎡ 2.9억에이스10차60㎡ 1.8억후곡마을(코오롱)71㎡ 4.3억후곡마을(동아16)49㎡ 2.8억태영(954)85㎡ 4.2억일산동문(2)59㎡ 2.5억푸르지오85㎡ 4억동문59㎡ 2억

경기 고양시 일산서구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.