부천우림필유에듀파크는 경기 부천시 원미구 심곡동에 있는 2019년 입주 73세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 4억 9,200만(2026.04.11, 12층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 77%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 9,000만(전용 75㎡, 2021.08.23)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 4억 9,200만2026.04.11 · 12층 | 4억 8,100만 | 2건 | 3억 7,000만 | 5억 3,000만2021.09 |
| 75㎡약 23평 (전용) | 5억 7,000만2025.10.22 · 12층 | 5억 7,000만 | 1건 | – | 5억 9,000만2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | 60㎡ | 12층 | 4억 9,200만 |
| 2026.02.07 | 60㎡ | 13층 | 4억 7,000만 |
| 2025.10.22 | 75㎡ | 12층 | 5억 7,000만 |
| 2025.07.29 | 60㎡ | 11층 | 5억 |
| 2025.07.19 | 60㎡ | 13층 | 4억 9,400만 |
| 2025.06.13 | 60㎡ | 11층 | 4억 9,500만 |
| 2025.03.27 | 60㎡ | 10층 | 4억 7,500만 |
| 2025.03.19 | 75㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2025.02.24 | 60㎡ | 7층 | 4억 6,600만 |
| 2025.01.21 | 60㎡ | 12층 | 4억 8,000만 |
| 2024.12.04 | 75㎡ | 8층 | 5억 6,000만 |
| 2024.10.21 | 60㎡ | 12층 | 4억 7,500만 |
| 2024.09.28 | 75㎡ | 3층 | 5억 6,000만 |
| 2024.09.26 | 60㎡ | 4층 | 4억 7,400만 |
| 2024.07.12 | 75㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 6건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.06 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2025.12.06 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2025.10.10 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 3억 7,500만 |
| 2025.02.20 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 3억 2,000만 / 월 8만 |
| 2024.02.01 | 75㎡ | 3층 | 전세 | 5억 |
| 2024.01.18 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 7,000만 / 월 120만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.