중앙동힐스테이트2차 실거래가

중앙동힐스테이트2차는 경기 성남시 중원구 중앙동에 있는 2014년 입주 751세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.07.28, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +28.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억 2,000만(전용 121㎡, 2026.07.18)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	10억 9,700만2026.10.09 · 13층	9억 6,500만	16건	4억 7,250만	10억 9,700만2026.10
85㎡약 26평 (전용)	11억 5,000만2026.07.28 · 15층	9억 5,800만	29건	5억 5,000만	11억 5,000만2026.07
121㎡약 37평 (전용)	13억 2,000만2026.07.18 · 14층	11억 3,250만	12건	6억 5,000만	13억 2,000만2026.07

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.09	60㎡	13층	10억 9,700만
2026.09.28	60㎡	11층	10억 7,000만
2026.07.31	60㎡	9층	10억 6,000만
2026.07.28	85㎡	15층	11억 5,000만
2026.07.27	85㎡	2층	11억 5,000만
2026.07.23	60㎡	11층	10억 5,000만
2026.07.18	121㎡	14층	13억 2,000만
2026.07.17	85㎡	3층	11억 4,000만
2026.07.17	85㎡	8층	10억 9,000만
2026.07.11	85㎡	13층	11억 4,000만
2026.07.04	60㎡	4층	10억 1,500만
2026.06.25	121㎡	6층	13억
2026.06.13	85㎡	10층	11억
2026.06.13	85㎡	7층	11억 3,000만
2026.06.05	121㎡	10층	11억 3,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.07	60㎡	1층	전세	5억 2,000만
2026.10.03	121㎡	1층	월세	6억 / 월 25만
2026.09.12	85㎡	3층	월세	2억 / 월 160만
2026.08.25	85㎡	3층	전세	6억 5,000만
2026.08.21	85㎡	14층	월세	4억 / 월 90만
2026.08.03	85㎡	2층	월세	4억 3,000만 / 월 50만
2026.07.25	85㎡	11층	월세	2억 5,000만 / 월 160만
2026.07.25	85㎡	11층	월세	2억 5,000만 / 월 160만
2026.07.23	121㎡	6층	전세	7억 5,000만
2026.07.11	121㎡	8층	전세	7억 5,000만
2026.07.11	121㎡	8층	전세	7억 5,000만
2026.07.09	60㎡	3층	전세	4억 7,250만

중앙동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신흥역하늘채랜더스원1단지75㎡ 14.4억롯데캐슬60㎡ 11.6억신흥역하늘채랜더스원2단지60㎡ 9억중앙동힐스테이트1차85㎡ 11.5억신흥역하늘채랜더스원3단지60㎡ 12.5억

경기 성남시 중원구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.