선경2차는 경기 성남시 중원구 상대원동에 있는 1994년 입주 2,510세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.09.29, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +21.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 60%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 5,500만(전용 50㎡, 2021.08.11)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡약 15평 (전용) | 5억 5,500만2026.09.29 · 4층 | 4억 8,200만 | 122건 | 2억 9,000만 | 6억 5,500만2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 50㎡ | 4층 | 5억 5,500만 |
| 2026.09.29 | 50㎡ | 5층 | 5억 5,500만 |
| 2026.09.29 | 50㎡ | 2층 | 5억 9,800만 |
| 2026.09.28 | 50㎡ | 3층 | 6억 |
| 2026.09.26 | 50㎡ | 11층 | 5억 6,500만 |
| 2026.09.01 | 50㎡ | 5층 | 5억 4,700만 |
| 2026.08.31 | 50㎡ | 1층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.30 | 50㎡ | 7층 | 5억 6,400만 |
| 2026.08.27 | 50㎡ | 4층 | 5억 6,000만 |
| 2026.08.22 | 50㎡ | 5층 | 5억 4,800만 |
| 2026.08.22 | 50㎡ | 11층 | 5억 4,000만 |
| 2026.08.20 | 50㎡ | 2층 | 5억 3,500만 |
| 2026.08.19 | 50㎡ | 6층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.14 | 50㎡ | 10층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.08 | 50㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 50㎡ | 15층 | 월세 | 1억 2,000만 / 월 60만 |
| 2026.10.10 | 50㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만 / 월 45만 |
| 2026.10.09 | 50㎡ | 9층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.10.09 | 50㎡ | 13층 | 전세 | 3억 |
| 2026.10.07 | 50㎡ | 5층 | 전세 | 3억 |
| 2026.10.05 | 50㎡ | 13층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2026.10.03 | 50㎡ | 9층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.10.03 | 50㎡ | 9층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.10.01 | 50㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만 / 월 105만 |
| 2026.09.22 | 50㎡ | 1층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.19 | 50㎡ | 5층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.16 | 50㎡ | 6층 | 월세 | 2억 / 월 55만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.