판교밸리자이1단지 실거래가

판교밸리자이1단지는 경기 성남시 수정구 고등동에 있는 2023년 입주 130세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 61㎡의 최근 실거래가는 11억 6,500만(2026.09.04, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 61%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 5,000만(전용 85㎡, 2026.01.07)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
61㎡약 18평 (전용)	11억 6,500만2026.09.04 · 7층	10억 1,000만	9건	6억 2,000만	11억 6,500만2026.09
85㎡약 26평 (전용)	12억 5,000만2026.01.07 · 6층	12억 5,000만	1건	–	12억 5,000만2026.01

전용 61㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.04	61㎡	7층	11억 6,500만
2026.05.30	61㎡	10층	10억
2026.05.23	61㎡	14층	10억 4,500만
2026.05.20	61㎡	4층	10억 5,000만
2026.02.23	61㎡	9층	10억 1,000만
2026.01.16	61㎡	10층	10억 2,000만
2026.01.07	85㎡	6층	12억 5,000만
2025.12.19	61㎡	8층	9억 8,500만
2025.10.14	61㎡	10층	10억
2025.09.28	61㎡	5층	9억 8,000만
2025.08.22	61㎡	10층	9억 8,500만
2025.06.18	61㎡	13층	9억 9,000만
2025.05.31	61㎡	9층	9억 3,800만
2025.03.15	61㎡	4층	9억 5,800만
2023.11.27	85㎡	7층	9억 2,700만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.07.10	61㎡	13층	월세	2억 / 월 210만
2026.05.23	61㎡	9층	월세	4억 / 월 50만
2026.05.03	61㎡	2층	월세	1억 / 월 250만
2025.12.31	61㎡	9층	전세	6억 3,000만
2025.12.23	61㎡	11층	전세	6억 2,000만
2025.12.23	61㎡	11층	전세	6억 2,000만
2025.07.11	61㎡	11층	전세	5억 7,000만
2025.05.31	61㎡	12층	전세	4억 7,250만
2025.05.24	85㎡	13층	전세	7억
2025.05.07	61㎡	14층	전세	4억 9,500만
2025.04.26	61㎡	8층	월세	5,000만 / 월 240만
2025.04.20	85㎡	3층	전세	6억 7,000만

고등동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

판교밸리제일풍경채85㎡ 13.5억판교밸리호반써밋85㎡ 13.5억판교밸리자이3단지61㎡ 10.9억판교밸리자이2단지61㎡ 12.4억

경기 성남시 수정구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.