수원하늘채더퍼스트1단지 실거래가

수원하늘채더퍼스트1단지는 경기 수원시 권선구 곡반정동에 있는 2022년 입주 1,403세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.10.09, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 61%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 5,000만(전용 85㎡, 2026.09.15)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	6억 7,300만2026.08.28 · 6층	6억 2,000만	60건	3억 7,750만	6억 7,500만2026.08
75㎡약 23평 (전용)	6억 9,000만2026.09.22 · 1층	6억 9,900만	35건	4억 2,500만	7억 7,200만2026.07
85㎡약 26평 (전용)	9억 3,000만2026.10.09 · 10층	7억 8,400만	81건	4억 8,000만	9억 5,000만2026.09

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.09	85㎡	10층	9억 3,000만
2026.09.30	85㎡	13층	9억 5,000만
2026.09.27	85㎡	7층	9억 4,000만
2026.09.22	75㎡	1층	6억 9,000만
2026.09.22	85㎡	7층	8억
2026.09.15	85㎡	12층	9억 5,000만
2026.09.12	85㎡	14층	8억 7,000만
2026.09.09	85㎡	10층	9억
2026.09.07	85㎡	12층	8억 7,000만
2026.09.04	85㎡	15층	8억 4,500만
2026.08.30	85㎡	5층	8억 8,000만
2026.08.28	85㎡	11층	8억 9,000만
2026.08.28	60㎡	6층	6억 7,300만
2026.08.27	85㎡	4층	8억 1,500만
2026.08.27	85㎡	15층	8억 8,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.12	60㎡	4층	월세	3,000만 / 월 160만
2026.09.21	85㎡	6층	월세	5,000만 / 월 200만
2026.09.19	85㎡	9층	전세	6억
2026.09.12	85㎡	1층	전세	6억
2026.09.10	60㎡	3층	월세	2억 5,000만 / 월 100만
2026.09.10	60㎡	3층	월세	2억 5,000만 / 월 100만
2026.09.03	85㎡	11층	전세	6억
2026.08.03	85㎡	9층	전세	5억 8,000만
2026.07.31	60㎡	1층	월세	3억 / 월 38만
2026.07.31	85㎡	7층	전세	5억 3,000만
2026.07.30	85㎡	1층	전세	4억 9,000만
2026.07.27	60㎡	15층	전세	4억 3,000만

곡반정동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

수원하늘채더퍼스트2단지75㎡ 8.3억수원권선삼성래미안85㎡ 3.8억권선신일유토빌60㎡ 3.8억수원곡반정현대아이파크85㎡ 4억수원권선한솔85㎡ 4.2억

경기 수원시 권선구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.