한양3 실거래가

한양3는 서울 송파구 방이동에 있는 1985년 입주 252세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 127㎡의 최근 실거래가는 25억 3,000만(2026.05.19, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +16.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 28%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 29억(전용 147㎡, 2026.06.20)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	25억 9,000만2026.08.05 · 8층	24억 7,000만	2건	–	25억 9,000만2026.08
127㎡약 38평 (전용)	25억 3,000만2026.05.19 · 4층	25억 3,000만	4건	7억 2,000만	26억 9,000만2025.11
147㎡약 44평 (전용)	29억2026.06.20 · 4층	24억 7,500만	2건	–	29억2026.06

전용 127㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.08.05	85㎡	8층	25억 9,000만
2026.06.20	147㎡	4층	29억
2026.05.19	127㎡	4층	25억 3,000만
2026.05.13	127㎡	9층	24억 6,000만
2026.04.26	147㎡	5층	20억 5,000만
2026.04.22	85㎡	3층	23억 5,000만
2026.04.01	127㎡	7층	25억 3,000만
2025.11.01	127㎡	11층	26억 9,000만
2025.05.27	127㎡	14층	21억 9,400만
2025.05.23	127㎡	7층	21억 8,000만
2025.03.23	127㎡	8층	21억
2025.03.13	85㎡	5층	19억
2025.03.05	85㎡	4층	17억 5,000만
2025.01.21	147㎡	3층	19억 5,000만
2024.12.05	147㎡	5층	19억 3,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.07.14	85㎡	8층	월세	1,000만 / 월 100만
2026.05.30	85㎡	11층	월세	1,000만 / 월 100만
2025.11.18	127㎡	3층	전세	7억
2025.10.26	127㎡	2층	전세	7억 4,000만
2025.08.19	127㎡	9층	전세	6억 7,000만
2025.08.08	127㎡	2층	월세	6억 / 월 30만
2025.07.28	85㎡	6층	전세	5억 5,000만
2025.07.11	127㎡	2층	월세	6억 / 월 30만
2025.07.05	127㎡	4층	월세	2억 / 월 130만
2025.05.09	127㎡	8층	전세	6억
2025.04.01	85㎡	5층	전세	5억 4,000만
2025.03.11	147㎡	10층	전세	6억 2,000만

방이동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

올림픽선수기자촌2단지83㎡ 29.9억올림픽선수기자촌1단지83㎡ 27.5억올림픽선수기자촌3단지100㎡ 29.8억코오롱아파트85㎡ 21.9억대림125㎡ 26.3억올림픽카운티56㎡ 6.7억방이금호어울림84㎡ 14.9억올림픽베어스타운159㎡ 13.4억동광팰리스23㎡ 3.9억옥산크리스탈75㎡ 8.9억

서울 송파구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.