풍림아이원플러스는 서울 서초구 서초동에 있는 2004년 입주 200세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 36㎡의 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.05.09, 9층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 89%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 8,000만(전용 41㎡, 2025.01.08)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡약 8평 (전용) | 2억 8,000만2026.04.14 · 13층 | 2억 8,750만 | 2건 | – | 2억 9,500만2026.01 |
| 29㎡약 9평 (전용) | 2억 8,400만2026.04.28 · 15층 | 2억 8,400만 | 3건 | – | 3억 1,000만2022.01 |
| 34㎡약 10평 (전용) | 3억 4,500만2026.04.27 · 8층 | 3억 4,750만 | 2건 | 2억 9,450만 | 3억 6,700만2018.09 |
| 36㎡약 11평 (전용) | 3억 6,500만2026.05.09 · 9층 | 3억 6,150만 | 2건 | 3억 2,000만 | 3억 8,400만2020.04 |
| 41㎡약 12평 (전용) | 5억 8,000만2025.01.08 · 14층 | – | 0건 | 4억 2,000만 | 5억 8,000만2025.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 36㎡ | 9층 | 3억 6,500만 |
| 2026.04.28 | 29㎡ | 15층 | 2억 8,400만 |
| 2026.04.27 | 34㎡ | 8층 | 3억 4,500만 |
| 2026.04.14 | 28㎡ | 13층 | 2억 8,000만 |
| 2026.01.21 | 28㎡ | 13층 | 2억 9,500만 |
| 2026.01.12 | 29㎡ | 15층 | 3억 200만 |
| 2025.11.20 | 29㎡ | 15층 | 2억 4,000만 |
| 2025.11.01 | 34㎡ | 13층 | 3억 5,000만 |
| 2025.10.21 | 36㎡ | 9층 | 3억 5,800만 |
| 2025.08.20 | 34㎡ | 9층 | 3억 4,800만 |
| 2025.08.20 | 36㎡ | 12층 | 3억 6,700만 |
| 2025.04.24 | 36㎡ | 8층 | 3억 7,000만 |
| 2025.03.19 | 36㎡ | 11층 | 3억 6,600만 |
| 2025.01.08 | 41㎡ | 14층 | 5억 8,000만 |
| 2024.11.14 | 36㎡ | 11층 | 3억 6,600만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 36㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만 / 월 130만 |
| 2026.09.16 | 36㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만 / 월 130만 |
| 2026.09.16 | 28㎡ | 13층 | 월세 | 200만 / 월 100만 |
| 2026.09.05 | 36㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만 / 월 110만 |
| 2026.09.05 | 36㎡ | 10층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2026.09.04 | 36㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만 / 월 125만 |
| 2026.08.29 | 36㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만 / 월 125만 |
| 2026.08.26 | 36㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 80만 |
| 2026.08.20 | 28㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만 / 월 110만 |
| 2026.08.18 | 36㎡ | 11층 | 월세 | 300만 / 월 130만 |
| 2026.08.03 | 34㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만 / 월 94만 |
| 2026.07.22 | 36㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만 / 월 130만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.