신구로자이 실거래가

신구로자이는 서울 구로구 구로동에 있는 2007년 입주 299세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 9억 4,500만(2026.08.12, 31층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 63%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 8,000만(전용 243㎡, 2021.02.26)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	9억 4,500만2026.08.12 · 31층	8억 4,000만	15건	5억 3,000만	9억 8,000만2021.12
102㎡약 31평 (전용)	9억 3,000만2026.10.08 · 28층	9억 3,000만	5건	–	9억 9,500만2026.09
134㎡약 41평 (전용)	12억2026.02.22 · 23층	11억 8,500만	2건	–	12억2025.06

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.08	102㎡	28층	9억 3,000만
2026.09.23	102㎡	23층	9억 5,000만
2026.09.22	102㎡	28층	9억 9,500만
2026.08.12	85㎡	31층	9억 4,500만
2026.07.14	85㎡	12층	8억 4,000만
2026.06.24	85㎡	17층	8억 9,000만
2026.06.03	85㎡	11층	9억 2,000만
2026.05.09	85㎡	34층	8억 5,000만
2026.05.02	85㎡	13층	8억 3,000만
2026.04.17	102㎡	35층	9억 2,500만
2026.03.27	85㎡	26층	8억 8,000만
2026.02.28	85㎡	12층	8억 3,000만
2026.02.22	134㎡	23층	12억
2026.02.20	85㎡	11층	9억
2026.02.03	85㎡	18층	8억 4,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.01	134㎡	30층	전세	8억 5,000만
2026.09.02	85㎡	16층	월세	5억 5,000만 / 월 22만
2026.05.01	85㎡	15층	월세	3억 / 월 30만
2026.01.31	85㎡	15층	전세	5억 3,000만
2026.01.13	102㎡	19층	전세	6억 3,000만
2025.12.16	85㎡	18층	전세	5억 3,000만
2025.12.03	102㎡	34층	월세	5,000만 / 월 220만
2025.09.15	85㎡	10층	전세	5억 3,000만
2025.08.07	102㎡	25층	월세	5,000만 / 월 195만
2025.05.22	134㎡	24층	전세	7억 5,000만
2025.05.10	85㎡	11층	전세	5억 2,000만
2025.03.24	85㎡	14층	전세	5억 3,000만

구로동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

구로두산45㎡ 7.5억신도림태영타운85㎡ 14.3억삼성래미안79㎡ 10.9억구일우성59㎡ 6.7억구로두산위브37㎡ 6.3억주공241㎡ 7.7억주공173㎡ 10.8억한신45㎡ 5.3억현대연예인85㎡ 8.3억신도림롯데아파트60㎡ 11.8억한신휴플러스(1280-0)50㎡ 8.1억이화우성60㎡ 7.9억중앙하이츠71㎡ 7.9억신도림현대80㎡ 11.4억구로현대56㎡ 6.5억럭키56㎡ 7억

서울 구로구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.