삼익(1단지)는 서울 구로구 고척동에 있는 2001년 입주 245세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.07.19, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 6,000만(전용 115㎡, 2021.08.12)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 4억 8,000만2026.07.19 · 12층 | 4억 6,000만 | 7건 | 3억 2,000만 | 5억 9,800만2021.09 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 6억 5,000만2026.07.31 · 14층 | 5억 9,250만 | 6건 | – | 6억 5,200만2021.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 85㎡ | 14층 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.19 | 60㎡ | 12층 | 4억 8,000만 |
| 2026.06.18 | 60㎡ | 4층 | 4억 6,000만 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 19층 | 5억 6,200만 |
| 2026.05.04 | 85㎡ | 17층 | 6억 |
| 2026.04.25 | 60㎡ | 15층 | 4억 7,000만 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,500만 |
| 2026.04.17 | 60㎡ | 9층 | 4억 6,000만 |
| 2026.04.02 | 85㎡ | 15층 | 6억 |
| 2026.02.03 | 85㎡ | 2층 | 5억 7,600만 |
| 2025.12.17 | 60㎡ | 10층 | 4억 6,700만 |
| 2025.11.19 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2025.10.19 | 60㎡ | 9층 | 4억 5,000만 |
| 2025.06.13 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2025.03.07 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 110만 |
| 2026.05.12 | 108㎡ | 11층 | 월세 | 1,500만 / 월 70만 |
| 2026.04.15 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 90만 |
| 2026.03.06 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 4,000만 / 월 90만 |
| 2026.02.20 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2025.10.10 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 105만 |
| 2025.09.11 | 115㎡ | 6층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2025.05.03 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 3억 |
| 2025.05.03 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 105만 |
| 2025.01.10 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 30만 |
| 2024.09.07 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 4억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.