마곡엠밸리12단지는 서울 강서구 마곡동에 있는 2016년 입주 363세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 12억 6,500만(2025.10.15, 2층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 9,920만, 매매 대비 전세가율은 약 39%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 17억(전용 85㎡, 2026.01.24)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 12억 6,500만2025.10.15 · 2층 | 12억 7,325만 | 2건 | 4억 9,920만 | 12억 8,150만2025.09 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 17억2026.01.24 · 13층 | 17억 | 1건 | 8억 3,000만 | 17억2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 85㎡ | 13층 | 17억 |
| 2025.10.15 | 60㎡ | 2층 | 12억 6,500만 |
| 2025.09.26 | 60㎡ | 8층 | 12억 8,150만 |
| 2025.06.26 | 85㎡ | 9층 | 14억 9,000만 |
| 2025.05.23 | 85㎡ | 7층 | 14억 3,500만 |
| 2025.04.25 | 60㎡ | 6층 | 12억 4,500만 |
| 2024.07.24 | 60㎡ | 10층 | 12억 |
| 2024.07.08 | 85㎡ | 6층 | 13억 5,500만 |
| 2024.06.08 | 60㎡ | 12층 | 11억 5,000만 |
| 2024.05.15 | 85㎡ | 12층 | 13억 5,950만 |
| 2024.05.11 | 60㎡ | 13층 | 11억 2,300만 |
| 2024.05.07 | 60㎡ | 15층 | 10억 9,500만 |
| 2024.04.06 | 85㎡ | 9층 | 12억 8,000만 |
| 2023.04.10 | 85㎡ | 11층 | 11억 9,700만 |
| 2021.09.01 | 85㎡ | 15층 | 16억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 4억 9,920만 |
| 2026.10.20 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 4억 9,920만 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 4억 9,920만 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 4억 9,920만 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 4억 9,920만 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 6,587만 / 월 38만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 6,587만 / 월 38만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 6,587만 / 월 38만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 6,587만 / 월 38만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 2,634만 / 월 47만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 2,634만 / 월 47만 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 4억 8,048만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.