극동상록수 실거래가

극동상록수는 서울 강서구 염창동에 있는 1999년 입주 256세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 12억 3,800만(2026.07.25, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +21.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 3,500만, 매매 대비 전세가율은 약 49%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 3,800만(전용 85㎡, 2026.07.25)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	10억 6,500만2026.07.04 · 14층	8억 2,950만	12건	4억 9,000만	10억 6,500만2026.07
85㎡약 26평 (전용)	12억 3,800만2026.07.25 · 4층	11억	7건	5억 3,500만	12억 3,800만2026.07

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.07.25	85㎡	4층	12억 3,800만
2026.07.04	60㎡	14층	10억 6,500만
2026.07.01	60㎡	1층	9억 3,000만
2026.05.23	60㎡	17층	9억 6,500만
2026.04.25	85㎡	9층	11억 5,500만
2026.04.15	85㎡	16층	11억 4,000만
2026.03.30	60㎡	18층	9억
2026.02.13	85㎡	10층	11억
2026.02.09	85㎡	3층	11억
2026.02.04	85㎡	10층	10억 8,500만
2026.01.31	60㎡	13층	9억 1,000만
2025.11.28	60㎡	12층	8억 4,000만
2025.10.18	60㎡	2층	7억 6,500만
2025.10.11	60㎡	10층	8억 1,900만
2025.09.27	60㎡	7층	7억 8,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.06.20	85㎡	1층	월세	4억 / 월 80만
2026.05.20	60㎡	16층	전세	5억
2026.02.28	60㎡	2층	월세	2억 5,000만 / 월 90만
2026.01.15	60㎡	8층	전세	4억 9,000만
2026.01.08	60㎡	6층	월세	1억 5,000만 / 월 130만
2025.12.13	60㎡	9층	전세	4억 5,000만
2025.12.13	60㎡	9층	전세	4억 5,000만
2025.11.18	85㎡	7층	전세	5억 8,000만
2025.11.16	60㎡	17층	전세	5억
2025.10.16	85㎡	7층	전세	6억
2025.09.22	85㎡	3층	전세	5억 7,000만
2025.09.05	85㎡	9층	전세	2억 4,000만

염창동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

동아60㎡ 10.4억동아360㎡ 12.9억성원60㎡ 11.1억신동아60㎡ 10.2억e편한세상염창85㎡ 17.8억태진한솔59㎡ 11.2억현대184㎡ 7.4억금호타운60㎡ 6억염창1차한화꿈에그린85㎡ 16.3억관음삼성60㎡ 11억강변힐스테이트85㎡ 15.4억강변한솔솔파크85㎡ 13.9억무학59㎡ 11.3억태영60㎡ 10.3억극동60㎡ 6.7억삼성한마음60㎡ 10.2억

서울 강서구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.