건영2차 실거래가

건영2차는 서울 중랑구 신내동에 있는 1996년 입주 397세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 57㎡의 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.29, 21층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +11.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 7,000만(전용 85㎡, 2022.07.09)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
57㎡약 17평 (전용)	7억 5,000만2026.09.29 · 21층	6억 1,250만	18건	4억 500만	7억 5,000만2026.09
74㎡약 22평 (전용)	8억 2,500만2026.10.01 · 9층	7억 1,000만	12건	4억	8억 2,700만2026.09
85㎡약 26평 (전용)	7억 4,500만2026.04.07 · 10층	7억 4,650만	6건	4억 5,000만	8억 7,000만2022.07

전용 57㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.01	74㎡	9층	8억 2,500만
2026.09.29	57㎡	21층	7억 5,000만
2026.09.02	74㎡	18층	8억 2,700만
2026.07.27	74㎡	17층	7억 9,000만
2026.07.16	74㎡	14층	6억 8,900만
2026.07.07	57㎡	15층	7억 500만
2026.05.27	74㎡	11층	7억 4,200만
2026.05.23	57㎡	8층	6억 5,000만
2026.05.16	74㎡	15층	7억 500만
2026.05.10	74㎡	10층	6억 9,700만
2026.04.25	57㎡	1층	5억 4,000만
2026.04.21	57㎡	2층	6억
2026.04.07	85㎡	10층	7억 4,500만
2026.03.31	57㎡	2층	6억 2,700만
2026.03.21	57㎡	16층	6억 4,200만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.02	57㎡	6층	전세	4억 3,000만
2026.09.10	57㎡	9층	전세	4억 4,000만
2026.08.31	57㎡	9층	전세	4억 4,000만
2026.04.20	57㎡	11층	월세	1억 / 월 110만
2026.03.05	74㎡	20층	전세	3억 2,000만
2026.03.02	57㎡	4층	전세	3억 5,000만
2026.02.03	57㎡	6층	전세	3억 8,000만
2026.01.17	85㎡	2층	전세	4억 5,000만
2025.12.19	85㎡	15층	전세	4억 7,000만
2025.11.29	57㎡	19층	전세	3억 6,000만
2025.11.22	74㎡	6층	전세	4억 4,000만
2025.11.19	85㎡	24층	전세	4억 5,000만

신내동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신내6대주40㎡ 5억신내9진흥33㎡ 3.3억성원84㎡ 8억동성159㎡ 6.6억화성.두산아파트67㎡ 7.4억동성359㎡ 6.7억신내11대명50㎡ 6.4억중앙하이츠85㎡ 7.5억신내 데시앙포레85㎡ 8.5억신내우디안1단지85㎡ 7.6억진로아파트102㎡ 9.2억새한84㎡ 7.1억동성아파트59㎡ 6.2억벽산60㎡ 6억데시앙84㎡ 9.2억

서울 중랑구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.