벽산는 서울 성동구 사근동에 있는 2000년 입주 133세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.08.25, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.2% 올랐습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 8,000만(전용 85㎡, 2026.07.25)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 6억 3,000만2025.08.17 · 1층 | – | 0건 | – | 7억 500만2021.03 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 10억 2,000만2026.08.25 · 13층 | 8억 7,000만 | 6건 | – | 10억 8,000만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 85㎡ | 13층 | 10억 2,000만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 19층 | 10억 8,000만 |
| 2026.04.28 | 85㎡ | 14층 | 6억 8,000만 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 1층 | 8억 6,000만 |
| 2026.03.26 | 85㎡ | 18층 | 8억 3,000만 |
| 2025.09.07 | 85㎡ | 17층 | 8억 8,000만 |
| 2025.08.17 | 60㎡ | 1층 | 6억 3,000만 |
| 2025.05.29 | 85㎡ | 8층 | 8억 7,000만 |
| 2025.04.02 | 85㎡ | 19층 | 7억 5,000만 |
| 2025.02.11 | 60㎡ | 8층 | 6억 8,500만 |
| 2024.10.10 | 60㎡ | 2층 | 6억 8,700만 |
| 2024.08.01 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,000만 |
| 2024.04.19 | 85㎡ | 15층 | 7억 5,000만 |
| 2023.11.09 | 60㎡ | 1층 | 5억 9,000만 |
| 2021.07.13 | 85㎡ | 19층 | 8억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 9건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.02.01 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.02.01 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2025.05.13 | 60㎡ | 18층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.03.01 | 85㎡ | 19층 | 월세 | 5,000만 / 월 200만 |
| 2025.02.28 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 5억 |
| 2024.08.21 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 0만 / 월 55만 |
| 2024.06.06 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 5억 |
| 2024.01.02 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 4억 5,150만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.