남산대림는 서울 용산구 이태원동에 있는 1994년 입주 399세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 18억(2026.05.26, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +20.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 36%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 43억(전용 150㎡, 2026.03.10)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 18억2026.05.26 · 4층 | 18억 | 4건 | 6억 5,000만 | 19억2026.02 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 24억 8,000만2026.06.29 · 4층 | 24억 | 3건 | 7억 | 24억 8,000만2026.06 |
| 150㎡약 45평 (전용) | 43억2026.03.10 · 2층 | 43억 | 1건 | 10억 5,000만 | 43억2026.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 85㎡ | 4층 | 24억 8,000만 |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 4층 | 18억 |
| 2026.05.25 | 60㎡ | 4층 | 17억 |
| 2026.03.17 | 60㎡ | 1층 | 18억 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 4층 | 24억 |
| 2026.03.10 | 150㎡ | 2층 | 43억 |
| 2026.02.20 | 60㎡ | 4층 | 19억 |
| 2025.09.15 | 85㎡ | 5층 | 19억 8,000만 |
| 2025.08.14 | 60㎡ | 5층 | 15억 5,000만 |
| 2025.07.16 | 60㎡ | 3층 | 17억 |
| 2025.07.01 | 85㎡ | 3층 | 19억 |
| 2025.06.27 | 150㎡ | 5층 | 28억 |
| 2025.06.21 | 60㎡ | 1층 | 14억 9,000만 |
| 2025.06.20 | 60㎡ | 5층 | 14억 3,000만 |
| 2025.06.18 | 60㎡ | 2층 | 15억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 50만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 5억 / 월 50만 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만 / 월 250만 |
| 2026.08.17 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.08.10 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만 / 월 250만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 6억 3,000만 / 월 30만 |
| 2026.06.02 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 240만 |
| 2026.06.02 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 240만 |
| 2026.05.06 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 3,500만 / 월 250만 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 1억 / 월 280만 |
| 2026.04.17 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 6억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.